Bekaf 15 3252AC, Goedereede

Waanzinnig modern grachtenpand, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar! Dat allemaal aan de haven van het pittoreske Goedereede. De speelse split level indeling van dit herenhuis komt perfect tot z’n recht door de tussenmuur van woonkamer en eetkeuken geheel weg te laten, de open trap en de materiaal keuze. Een woning waar van het begin tot eind goed is nagedacht over de indeling, inrichting, de afwerking en zeker ook de lichtinval. Indeling: Van onder tot boven. Dan start u in de garage met een capaciteit voor twee auto’s, ook heeft u voor de garage een dubbele privé parkeerplek. Aan parkeerruimte dus absoluut geen gebrek. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en een laadstation (3-fase, snel lader) voor een elektrische of hybride auto. In de hoek bevindt zich een uitstortgootsteen en de toegang tot een ruime bergruimte waar ook de waterontharder gesitueerd is. Met een klein trappetje bereikt u het niveau op de begane grond. Hier vindt u de hoofdingang met entreehal, het dagelijks toilet, netjes weggewerkte cv-opstelling (reguleert per verdieping) en de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De volgende twee niveaus zijn de woonkamer en de luxe eetkeuken welke prachtig met elkaar in verbinding staan. Tijdens de bouw is ervoor gekozen om de tussenmuur te verwijderen en een RVS hekwerk met horizontale spijlen te plaatsen. Het RVS detail komt ook weer mooi terug in de verlichting, welke in een rails zijn bevestigd. Ook is er bewust voor gekozen om de houten trap open te laten wat een mooi ruimtelijk en open geheel geeft. De woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst vier meter is een heerlijke plek om u terug te trekken en te genieten. De grote schuifpui brengt u in één stap naar uw zonnige balkon. Een mooi detail zijn de houten lamellen als buitenzonwering, ook wel ‘’exterior shutters’’ genoemd. Deze naaldhouten shutters (Western Red Cedar) liggen in een rails zodat u ze gemakkelijk heen en weer kunt schuiven. De hoger gelegen leefkeuken is voorzien van werkelijk alle gemakken en nodige inbouwapparatuur. Vanaf hier heeft u een prachtige uitkijk op het water aan de voorzijde van de woning. Zowel in de woonkamer als de keuken ligt een mooie Italiaanse tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Het volgende niveau is de tweede verdieping, hier bevinden zich de slaapvertrekken met mooie laminaat vloer en de twee badkamers. De hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) is heerlijk ruim en voorzien van vrijstaand ligbad met staande kraan en badkamer en-suite voorzien van wastafel, inloopdouche en hangend closet. Middels een matglazen schuifdeur kan deze ruimte worden afgesloten van de slaapkamer. Een leuk detail is de tegelvloer welke ook terug is te zien op de keukenmuur beneden. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de overloop. Tussen de slaapvertrekken in heeft u de tweede gasten badkamer welke is ingericht met toilet, wastafel en inloopdouche. Het laatste niveau is de riante zolderverdieping. Deze ruimte is dusdanig groot dat hier eenvoudig twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Maar momenteel is het ingericht als hobbykamer. Een belangrijk aspect is de drie extra Velux dakramen met kunststof zonwering die hier geplaatst zijn, waarvan één direct boven het trapgat. Door de open trappen wordt hierdoor het gehele trappenhuis natuurlijk verlicht. Daarnaast bevindt zich de mechanische ventilatie op zolder en is er gekozen voor bedraad internet voor een perfecte verbinding. U leest het al, u ziet het op de fotoreportage, het is een prachtwoning die helemaal af en instapklaar is! Ook het wauw-effect beleven? Maak een afspraak met ons kantoor en we laten het u graag zien.