Hofdijksweg 70 3252AN, Goedereede

Gelegen op een super spot in het buurtschap de Oostdijk, wat volgens velen één van de mooiste stukjes van Nederland is, mogen wij u aanbieden deze buitenkans gelegen in het buitengebied aan de Hofdijksweg op nummer 70. Het perceel eigen grond is 2.150 m² groot. De vergezichten zijn meer dan geweldig en de mogelijkheden om hier uw droom te verwezenlijken zijn eindeloos. Graag vertellen we u meer over de omgeving, de woning en deze specifieke droomplek. De woning dateert uit de periode 1960-1970 en is altijd bewoond geweest door één en hetzelfde gezin. De woning is door de tijd heen niet geüpdate, dus de woning is nog helemaal door u naar eigen wens uit te bouwen of te moderniseren. Hier maakt u echt uw eigen paleisje! Als eerste is er een ruime entreehal met een fraaie trap naar de bovengelegen etage. Verder is in de hal de meterkast en de garderobe te vinden en ook de toegang tot het keldertje. Vervolgens de keuken welke eenvoudig is en voorzien van een leuk oud granieten blad wat u zeker gaat hergebruiken, bijvoorbeeld bij de buitenkeuken die hier misschien wel gaat komen. Ook al woont u hier in wat men noemt het buitengebied, het is aangesloten op gas, riolering en elektra. Aan de keuken vast zit een riante bijkeuken, welke tijdens de verbouwing bij de keuken getrokken kan worden, waardoor er een prachtige leefkeuken ontstaat met een werkelijk fantastisch uitzicht over de polder richting het stadje Goedereede. Het enige wat u dan ziet tussen uw huis, tuin en Goedereede, is een grazende koe, vogels, af en toe een ree, hazen, fazanten en de altijd wisselende luchten. Geloof ons dit gaat nooit en te nimmer vervelen. De living heeft net als de eetkamer een lekker hoog plafond (nu met gipsplaten), maar misschien vindt u hier de mooie oude balken nog wel. Tussen het eetgedeelte en de zitkamer (en-suite) zijn fraaie dubbele schuifdeuren (leuk detail) en door de grote ramen heeft men een ver uitzicht en een prettig natuurlijk lichtval. Het maakt het geheel tot een ruim en lichte woonruimte, om vrolijk van te worden! Op de etage de overloop met toegang tot de eenvoudige badkamer en drie slaapkamers. De voorste is de ouder slaapkamer in de huidige vorm, deze is namelijk het grootst. De andere twee bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één met een super leuk dakterras. En ook is er natuurlijk nog een bergzolder aanwezig welke u via een vlizo trap kunt betreden. Dus u ziet, alles is er en in de huidige vorm. De woning is goed bewoonbaar, dus u hoeft niet te verbouwen of te vergroten maar het kan we willen u de mogelijkheden meegeven. In het vigerende bestemmingsplan mag u hier een woning realiseren van ruim twee maal zo groot met bijbehorende schuur zie www.ruimtelijkeplannen.nl. Het perceel is 2.150 m² meter groot, qua bezonning kan het niet beter. Een leuke ruime stenen tuinschuur aanwezig. Diverse soorten fruitboompjes waaronder één met heerlijke zoete appeltjes, we hebben ze zelf geproefd. Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak, kom kijken, proeven en vooral beleven. Als u hier staat en van het uitzicht geniet dan komt de rest van zelf.