Kerkstraat 2 3252AX, Goedereede

Degene die een betaalbare starterswoning zoekt en géén zin heeft om te klussen, moet zeker een kijkje nemen in deze sfeervolle karakteristieke woning! Oorspronkelijk dateert dit object uit circa 1850 maar is in 2013 van beneden tot boven geheel en vakkundig onder handen genomen. Gelegen in het historische centrum van Goedereede met het marktplein voorzien van diverse terrasjes om de hoek! INDELING Begane grond: bij binnenkomst komt de sfeer je tegemoet. De entreehal heeft een bijzonder sfeertje met een vloer van klinkers en de robuuste houten deur waarachter de meterkast zit. Via deze hal kom je in de sfeervolle woonkamer, deze is voorzien van een karakteristiek balkenplafond. De vloeren zijn gelegd met een lichte laminaatvloer. De vaste trapopgang geeft toegang tot de 1e verdieping, de ondergelegen trapkast biedt voldoende bergruimte, hier bevindt zich tevens de unit voor de vloerverwarming op de begane grond. Aan de achterzijde is de keuken gerealiseerd. Met zowel een rechter- als linker wandopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals de schouw met afzuigkap waaronder het gasfornuis met grill en 2 heteluchtovens, de vaatwasser, koelkast en hardstenen aanrechtblad is de keuken zeer praktisch te noemen. Een authentiek bergkastje alsmede de schouw (met gasaansluiting) en de antraciet hardstenen getrommelde plavuizen maken het geheel compleet. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Vanuit de keuken is de patiotuin toegankelijk, een heerlijke omsloten ruimte om gezellig te barbecueën of met vrienden een drankje te nuttigen. Hier bevindt zich een geïsoleerde bergruimte met wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Vanuit de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar, deze is open tot aan de nok en heeft een royale schuifkastenwand voor de garderobe. De kamer aan de achterzijde kan als slaapruimte gebruikt kunnen worden maar is ook geschikt als werk- of hobbyruimte. De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en heeft over de gehele lengte een dakkapel waardoor er voldoende licht- en ventilatiemogelijkheden zijn. Met een “kiezelstenen” vloer, een royale inloopdouche een wastafelmeubel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Vanaf de overloop is de zolderruimte middels een vlizotrap bereikbaar, waar de Cv-ketel (Intergas 2013 / CW4) is opgesteld Kenmerken: - ook zeer geschikt als belegging - vakkundig, geheel gerenoveerd/gemoderniseerd object - begane grond vloeren zijn vervaardigd van beton; verdiepingsvloeren van hout - grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie - gelegen op 50m2 eigen grond - gelegen in een omgeving met beschermd stadsgezicht - omsloten patiotuin - oplevering: in overleg