Simon Stevinweg 28 3241MD, Middelharnis

LET OP! DE WONING IS TE KOOP IN COMBINATIE MET DE BEDRIJFSRUIMTE! Een royale vrijstaande bedrijfswoning en ca. 500m2 bedrijfsruimte, bestaande uit een werkplaats, showroom, kantoor en kantine, tevens ca. 100m2 zolder. Beide gelegen op een totaal perceel van 2550 m2 eigen grond aan de zuidrand van het bedrijventerrein Oostplaat te Middelharnis. Woonhuis: De in 2006 gebouwde woning heeft de volgende indeling: Entree, ruime centrale hal, met de meterkast, de toiletruimte, de toegang tot de slaapkamer, de trapopgang en de entree tot de living. De ruime living is perfect afgewerkt en volledig op de ruime tuin gericht, door de diverse dubbele tuindeuren heeft u direct toegang tot de zeer gunstig gelegen achtertuin. In de woonkamer is een gesloten haard aanwezig. Aan de andere zijde van de living treft u de luxe leefkeuken aan. Deze keuken is van alle gemak en van veel luxe inbouwapparatuur voorzien. Er is via een tussenhal toegang tot de inpandige garage. De garage is luxe afgewerkt met o.a. een tegelvloer en hier treft u de opstelplaats voor het witgoed. De hoofdslaapkamer is op de begane grond gesitueerd, deze ruim bemeten kamer is voorzien van een openslaande deur naar het terras. De luxe badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer, de badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche een toilet en een wastafelmeubel. De volledige ruimte is tot aan het plafond betegeld. Op de verdieping heeft u vanaf de vide toegang tot de drie ruime slaapkamers, temidden van de slaapkamers is een ruime berging aanwezig, in deze berging zijn alle aansluitingen voor een eventuele extra badkamer voorbereid, hier kunt u dus naar eigen smaak de gewenste badkamer creëren. In de vijfde kamer/ruimte is de opstelplaats van de cv installatie. Bedrijfsruimte: Aan de voorzijde is de showroom gesitueerd, ca. 15 x 8 meter, de kantoorruimte en de kantine zijn aan de zijkant van de showroom gesitueerd. Via de showroom is er toegang tot de ruime bedrijfsruimte ca. 20 x 17 meter. De trapopgang is in de bedrijfsruimte gesitueerd. Op de verdieping treft u een ruime zolderruimte aan, hier is een extra pantry en een sanitaire voorziening. Eventueel zijn hier extra kantoren te realiseren. De totale hal is volledig geïsoleerd en bij de koop worden 32 zonnepanelen aangeboden. De tuin rondom de woning is keurig aangelegd met een gazon, diverse beplanting een L-vormige vijver en een halfopen terrasoverkapping met de mogelijkheden voor een buitenkeuken. Kenmerken Overig Type object Koopwoning Bouwjaar 2006 Inhoud 785 m³ Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 2550 m² Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)