Oudelandseweg 80 3253LP, Ouddorp

Heeft u er altijd al van gedroomd om te wonen in een royale woonboerderij op fietsafstand van het Grevelingenmeer, Brouwersdam en Noordzeestrand? Dan is dit uw kans! Dit waanzinnige object is maar liefst ruim 1950 m3 groot en gelegen op 2706 m2 eigen grond. Bij de woning behoort tevens een vrijstaand recreatie chalet. Indeling Begane grond U betreedt de woning middels de royale entreehal met deels houten vloerdelen en deels authentieke plavuizen. In deze hal bevinden zich de meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, vaste kast en de toiletruimte met granito plavuizen, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer welke ook als hobby-/werkruimte gebruikt kan worden met raampartijen aan 2 zijden en tevens authentieke plavuizen met vloerverwarming. Tegenover deze ruimte is de voormalige opkamer met toegang tot de tuin middels een schuifpui. Deze ruimte is in te richten als slaapkamer en biedt toegang tot de, naar eigen inzicht in te delen, badkamer. De woonkamer met open keuken is met recht zeer royaal te noemen (ca. 138 m2). In het centrale middelpunt van de woonkamer is de openhaard gesitueerd. De keuken met plavuizen, hoekopstelling en kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en inductie kookplaat. De serre biedt vrij uitzicht op de veranda en tuin. Vanuit de veranda is een aparte ruimte gerealiseerd waarin zich een sauna bevindt om heerlijk te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken, deze heeft een plavuizen vloer, spoelunit, close-in boiler, wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin via een houten lage boerderijdeur. De 1e verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Op de overloop is een inloopkast met schuifkast, opstelplaats CV-ketel (Nefit HR combi) en toegang tot de bevloerde zolderruimte. Er zijn 2 identieke sfeervolle slaapkamers waarbij de originele spanten in het zicht gelaten zijn. De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine. Middels een trapje komt u in de hoger gelegen slaapverdieping. Dit gedeelte is de voormalige schuurzolder, hier bevinden zich een loungeruimte, een royale slaapkamer beide met dakvensters, walk-in closet en een modern uitgevoerde badkamer, welke voorzien is van douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel. Een gedeelte van de oorspronkelijk schuur is momenteel als zodanig in gebruik. In deze ruimte is een spiltrap naar de verdieping gemaakt en biedt talloze mogelijkheden. De voormalige paardenstal is thans in gebruik als berging. In de tuin staat een eenvoudig uitgevoerd, houten recreatiechalet met veranda. Dit chalet heeft een entree, woonkamer met open keuken voorzien van een wandopstelling met gaskookplaat, spoelunit en vaatwasmachineaansluiting. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en toilet. De 2 slaapkamers bieden plaats voor totaal 4 personen. De recreatiechalet heeft een eigen CV combiketel en een aparte meterkast. Er zijn mogelijkheden om dit chalet te slopen/herbouwen alsmede te vergroten naar een inhoud van 350 m3! - Ruim bemeten object met vele mogelijkheden - 1e verdieping recentelijk geheel gerenoveerd - Gelegen op 2706 m2 eigen grond - Tevens 4-persoons houten recreatie chalet aanwezig(mogelijkheid tot slopen en herbouwen tot 350 m3! - Op fietsafstand van het Grevelingenmeer, Brouwersdam en stranden - Oplevering: in overleg