BESCHRIJVING: Een verrassend ruim en lichte woning van 128 m2 gelegen in een kindvriendelijke wijk in het pittoreske Muiden. De diepe en zonnige achtertuin en terras zijn waanzinnig te noemen! Een ideaal gezinshuis welke per direct te huur wordt aangeboden. INDELING: Parterre: Parkeermogelijkheid op eigen terrein, entree, tochtportaal met meterkast, hal, toilet met fontein en 2 goede slaapkamers aan de tuinzijde. Beide slaapkamers geven toegang tot de heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten. I-hoog: Overloop, separaat toilet en bergkast, ruime lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde bevindt zich de zonnige veranda welke via de schuifpui te bereiken is. Via de veranda is tevens de tuin te bereiken middels een luie trap. II-hoog: Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een grote berging met wasmachine en droger. LIGGING: Muiden is een levendig dorp met twee basisscholen en verschillende sportverenigingen, zoals voetbal en zeilen. In het naastgelegen Muiderberg wordt hockey en tennis gespeeld en daarnaast is er een bekende manege. Er zijn voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen en de Maxis bereikt u in 5 minuten. Met de auto bent u in 10 minuten in Amsterdam, Almere of 't Gooi. Op de A1 is recent een aquaduct gerealiseerd. Hierdoor is de geluidshinder tot een minimum teruggebracht. Er zijn goede busverbindingen naar 't Gooi, Weesp NS, het Amstelstation en Almere Poort NS. HUUROMSCHRIJVING: De woning wordt gestoffeerd verhuurd voor de periode van 1 jaar. Dit houdt in dat de woning wordt verhuurd in lege staat met gordijnen in alle vertrekken en wasmachine en droger. Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal er een uitgebreide opleverlijst opgesteld waarin alle punten van de woningen beschreven en gefotografeerd worden. Tevens biedt de verhuurder de mogelijkheid om de navolgende zaken mee te verhuren, t.w.: - Fraaie tuinset (Fermob Luxembourg, twv €1.950,00) - TV, DVD-speler, Apple TV - Spots in alle vertrekken - Internet en telefoon (abonnement) - Loungebank - Overige zaken zijn bespreekbaar. Mocht huurder enkele zaken van de verhuurder willen gebruiken, zullen hiervoor servicekosten gerekend worden per maand. Deze servicekosten zijn nader te bepalen (afhankelijk van de te gebruiken zaken/diensten). BIJZONDERHEDEN: - De woonoppervlakte bedraagt 128 m2 (NEN2580); - 4 slaapkamers (!); - Diepe tuin met achterom en terras op zuidwesten; - Luxe keuken en moderne badkamer; - Fraaie gietvloer op I-hoog; - Tevens de mogelijkheid om de woning op I en II-hoog (tezamen 89 m2) te huren; - De huurprijs voor de woning van 128 m2 bedraagt € 1.600,= per maand, exclusief; - De huurprijs voor de woning van 89 m2 bedraagt € 1.300,= per maand, exclusief; - Huurperiode 1 jaar (standaard ROZ-model, tijdelijke huurovereenkomst); - De potentiele huurder is geen makelaarskosten verschuldigd! Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben laten inmeten, voldoet deze wellicht niet aan de NVM Meet- instructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan af zien dan vrijwaren zij Makelaardij de Nederlanden van alle aansprakelijkheid. Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 