Wat een prachtige locatie, wat een mooi uitzicht over de landerijen, hier wil iedereen wonen, zeer goed onderhouden royale vrijstaande woning met inpandige garage en vier woonlagen op een ruime kavel van 909 m2. Deze multifunctionele woning met vier slaapkamers, waarvan 2 zeer grote, is volledig onderkelderd, vanuit het souterrain loopt u zo de tuin in, en door de vrije ligging aan de achterzijde heeft u een weids uitzicht en veel privacy. De basisschool ligt op 3 minuten lopen en het voortgezet onderwijs (t/m Havo) is op 5 minuten fietsen. Ook de vrije natuur met veel bossen, wandel en fietspaden liggen om de hoek. Escharen is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven o.a. gilde, voetbalvereniging en tennisvereniging, ligt bij het mooie historisch vestingstadje Grave, aan de Maas en met veel voorzieningen, waaronder leuke winkeltjes, supermarkten, restaurantjes en terrassen (en dat allemaal op 5 minuten fietsafstand). Verder heeft het dorp een goede ontsluiting.Entree, garderobe, toilet met fontein, meterkast met 10 zekeringen, woonkamer met schuifpui naar riant terras met fantastisch uitzicht over de landerijen, grote leef keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser en ook hier weer toegang naar het terras.Overloop, ouder slaapkamer met schuifkast en toegang naar extra ruimte boven de garage welke zich uitstekend leent als inloopkast, grote slaapkamer 2, moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.Overloop, slaapkamer 3 en 4 beide met Velux dakraam.Souterrain:Hal, cv ruimte met nieuwe Nefit cv-ketel bouwjaar 2017, kamer één (7 m2) met was en droog aansluiting en wastafel, ruimte twee (14 m2) nu in gebruik als berging, ruimte drie (22 m2) nu in gebruik als werkruimte en de souterrain van 26 m2 met uitzicht op de landerijen, garage geschikt voor twee auto`s, met aan de voorzijde een elektrische deur, aan de achterzijde een klap en loopdeur.Voortuin met inrit naar garage en parkeerplaats voor 2 auto’s, sierstruiken en vaste planten. Achtertuin met terras op het westen, verlaagde siertuin met veranda, vijver, gazon, kasje, struiken, fruit- en sierbomen en mooi uitzicht op diverse niveaus in de tuin.Nieuwe Nefit cv-ketel uit 2017.Gehele woning geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer.De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en gebakken pannen.Geheel onderkelderd (ook onder het terras).Begane grond voorzien van tegels, stucwanden en plafonds.1e verdieping voorzien van laminaat, stucwanden en plafonds.Keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser.Overkapping aan de achterzijde.Vliegenhorren in de gehele woning.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 