Woldmeerweg 102 9613AG, Meerstad

Wonen midden in de natuur en aan de rand van de stad Groningen, dat kan in Meerstad met het Woldmeer als centraal middelpunt. Deze royale helft van dubbel woonhuis met grote berging (voorzien van segmentdeur) bevat alle luxe en comfort voor een aangenaam woonhuis. De woning is energiezuinig en goed geïsoleerd. In de woning is geen gasaansluiting aanwezig, hetgeen past binnen het duurzaam wonen. De woning is goed afgewerkt en door het vele lichtinval een zeer aangename woning. De woning is gelegen in Meerstad, ten oosten aan de rand van Groningen. De naam Meerstad verwijst naar de combinatie van meer en stad. De wijk laat zich kenmerken als ruim opgezet, rustig, kindvriendelijk met veel speelvelden en toestellen en in de wijk prachtige natuur. Kenmerkend voor deze woning is de ruimte, het vele lichtinval en goede isolatie van de woning. De woning is voorzien van een mooie lichte woonkamer met aangrenzend de luxe keuken, 4 slaapkamers en een complete badkamer. INDELING Begane grond: entree, hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, open luxe keuken met vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, 2x combi magnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Vanuit de woonkamer is de achterentree bereikbaar met toegang naar het terras. Eveneens is het terras middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat hangend toilet. De vloer op de eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: grote zolder met slaapkamer. Tevens zijn op de tweede verdieping de aansluitingen voor het witgoedapparatuur gerealiseerd en bevindt zich hier de opstelling van de technische installaties (cv-ketel, wtw-, boiler). De achtertuin met een groot terras is gelegen op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en keurig netjes onderhouden. De achtertuin is zowel bereikbaar vanuit de achterentree of via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is ook middels achterom te bereiken en dusdanig omsloten zodat eventuele jonge kinderen niet spelenderwijs zomaar de tuin uit kunnen. BIJZONDERHEDEN: • Geen gasaansluiting • Warmtepomp • Warmte terug win installatie • CV installatie • Vloerverwarming • Boiler • Bouwjaar 2011 • Inhoud 450 m3 • Woonoppervlakte 143 m2 • Kavel 257 m2 • De woning is volledig geïsoleerd • Hoog afwerkingsniveau Zoek je een woning waar je zo in kunt, dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging!