Algemeen: Op loopafstand van de historische kern van het sfeervolle dorp Eys gelegen goed onderhouden halfvrijstaande woning, geheel onderkelderd, een inpandige garage en met een fraai aangelegde tuin rondom het huis. Deze woning biedt veel gebruiksmogelijkheden en vormt een degelijke basis voor modernisering. SOUTERRAIN Provisiekelder (3.16 x 2.72m) met tegelvloer en trap naar de begane grond. Bijkeuken (3.64 x 3.16) met tegelvloer, aanrechtcombinatie en WA-aansluiting. Via een tussenportaal heeft u toegang tot de werkplaats (4.48 x 2.72) en de eenvoudig te vergroten inpandige garage (4.48 x 3.64) met tegelvoer en openslaande deuren. Onder het balkon op de begane grond is een overdekte stallingsruimte van ca. 20 m2 aanwezig. BEGANE GROND Ruime hal met tegelvloer, meterkast en geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje. De woonkamer (7.78 x 3.75) is voorzien van een licht eiken parketvloer en heeft veel lichtinval. De halfopen keuken (4.50 x 2.75) heeft een eenvoudige aanbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een groot balkon van ca. 20 m2 gelegen op het zuiden en voorzien van moderne plavuizen en een elektrische zonwering. De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin is geheel rondom de woning gelegen. De lange en brede oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en is afsluitbaar d.m.v. een toegangshek. VERDIEPING Overloop. Slaapkamer 1 (4.50 x 3.75); slaapkamer 2 (3.75 x 3.17); slaapkamer 3 (3.50 x 2.75) met grote muurkast. Geheel betegelde badkamer (2.75 x 1.75) met wastafel, staand closet en ligbad/douchecombinatie. ZOLDER Toegang d.m.v. een vlizotrap. Royale bergzolder van ca. 50 m2 met plaatsing Bosch 26 HRC cv-combiketel (2004). BIJZONDERHEDEN - grote, degelijke tweekapper met veel mogelijkheden en in goede staat van onderhoud. - de woning dient gemoderniseerd te worden. - het pand is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - de spouwmuren zijn voorzien van isolatie. OMGEVING De woning ligt nabij de historische dorpskern van Eys en op loopafstand van de schitterende natuur van het Zuid-Limburgse Heuvelland. In Eys zijn de basisvoorzieningen aanwezig zoals o.a. een bakker, slager, groentezaak, supermarkt en diverse gezellige horecagelegenheden. Tevens is er een basisschool. Voor de grotere inkopen kunt u uitstekend terecht in de nabijgelegen plaatsen Simpelveld en Gulpen. In ongeveer 5 minuten rijden bent u op de autosnelweg naar Maastricht, Heerlen of Aken.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 