Kiebeukel 11 6271BH, Gulpen

Zo veel gevraagd en zo weinig te koop, maar nu dan toch beschikbaar: een royaal appartement met twee slaapkamers, balkon met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats gelegen op rustige locatie in hartje centrum Gulpen. Dit aangename appartement is gelegen in het geliefde complex aan de Kiebeukel, een rustig straatje direct grenzend aan het centrum van Gulpen. Vanuit het complex loopt u via de karakteristieke Kantonhof linea recta naar het uitgebreide voorzieningenaanbod toe. Het pand werd gebouwd in 1994 en bestaat uit 10 appartementen. Dit zeer keurige appartement is gelegen op de 3e verdieping, alwaar een gezamenlijke hal met trapopgang, lift, meterkasten en gezamenlijke berging is gesitueerd. Van daar uit betreedt u het appartement, ruim uitgevoerd en reeds bij de bouw aangepast voor rolstoelvriendelijk gebruik. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar het balkon, aan de voorzijde is een open keuken met berging gesitueerd. Vervolgens zijn er twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Samenvattend mag er dan ook gesteld worden dat dit een zeer aantrekkelijk aanbod is voor de liefhebber van comfortabel wonen! Gulpen is letterlijk het hart van Heuvellandgemeente Gulpen-Wittem. Dit vriendelijke dorp met uitvalswegen naar Maastricht en Aken is de echte centrumkern, en dat maakt het er prettig wonen. Daar zijn vele redenen voor te benoemen. Allereerst een uitstekend voorzieningenniveau, denk daarbij aan een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod in het gezellig winkelcentrum. Maar ook basis en voortgezet onderwijs en medische voorzieningen zijn aanwezig. Tenslotte zorgt het busstation er voor dat vanuit Gulpen alle kanten op gereisd kan worden met openbaar vervoer. Naast deze praktische voordelen heeft Gulpen ook sfeer en gezelligheid te bieden. In het centrum zijn vele horecazaken te vinden, zodat eenieder er naar zijn smaak gezellig kan vertoeven. Tenslotte wordt het dorp omringd door het groene Heuvellandschap, heerlijk voor vele wandel- of fietstochten. - Kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing - Het appartement is gestoffeerd - Maandelijkse VVE bijdrage € 196,72, in deze bijdrage zijn de volgende kosten inbegrepen: opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, stookkosten algemene ruimtes, bijdrage reservefonds, algemeen jaarlijks onderhoud - Aanvaarding in overleg Niveau 1 Afsluitbare parkeerkelder met eigen parkeerplaats Toegang naar centrum via zijde Kantonhof Niveau 2 Centrale entree via zijde Kiebeukel, lift, bellentableau, brievenbussen en trapopgang Niveau 3 Gezamenlijke binnenhal met meterkasten, lift, trapopgang en gezamenlijke berging Prive entree, binnenhal, berging met CV installatie (Nefit combi HR Proline CW3, bouwjaar 2010, eigendom) en ventilatie unit Toilet voorzien van hangend closet en fontein Slaapkamer I Badkamer voorzien van ligbad, wastafel, douchecabine en witgoedaansluitingen Slaapkamer II met toegang naar het balkon, dakraam Woonkamer met dubbele deuren naar het balkon, vrij uitzicht naar de Gulperberg Open keuken met vinylvloer voorzien van lichte aanbouwinstallatie met aan apparatuur: koelkast, combi oven, gaskookplaat en afzuigkap. Voorraadberging Het volledige appartement is afgewerkt met behang en vloerbedekking