Wij kunnen u vrijblijvend dit vrijstaand landhuis aan bieden, gelegen op een unieke locatie te Heijenrath.
Heijenrath is een nostalgisch dorpje gelegen op een heuvelplateau, het zogenaamde "Plateau van Crapoel".
Prachtige vergezichten zijn inherent voor deze woonomgeving.
Aangrenzende typisch "Limburgse" dorpen als Slenaken, Beutenaken en Teuven zijn op wandelafstand bereikbaar.
Dit landhuis is bijzonder speels ingedeeld, ruim van opzet en door de huidige eigenaar met hoogwaardige en grotendeels onderhoudsvrije materialen afgewerkt.
Souterrain:
Provisiekelder 4.00 x 2.80
Begane grond:
Entree, hal 3.00 x 2.80 met natuurstenen vloer en garderobe. Vanuit de hal, middels hardglazen deuren, bereikbare sfeervolle woonkamer 7.15 x 6.85 x 3.80.De woonkamer is voorzien van een blauwe hardstenen vloer (met vloerverwarming), een erker en een open haardpartij met allesbrander. Vanuit de woonkamer bereikbare zeer ruime leef-eetkeuken 7.10 x 4.30 met een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling inclusief de navolgende apparatuur: keramische kookplaat, stoomoven, design-afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken is voorzien van een plafond met halogeen inbouwspots en een hardstenen vloer (incl. vloerverwarming) en een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de keuken bereikbare dubbele bijkeuken t.w. 4.85 x 4.30 en 4.30 x 3.10. De bijkeuken is voorzien van aansluitmogelijkheid voor was- en droogapparatuur en een functionele tweede keukeninstallatie inclusief apparatuur.
Middels een verdeelhal vanuit de entree, bereikbare slaapvleugel, voorzien van een royale slaapkamer 5.30 x 3.05 met hoogwaardige planken parketvloer en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Inpandig bereikbare royale garage 9.30 x 4.80 geschikt voor meerdere auto's. De garage is voorzien van een sectionaal garagepoort voorzien van afstandsbediening.
Rondom en achter de woning gelegen prachtig aangelegde tuin. De tuin beschikt over diverse terrassen, een terrasoverkapping met inbouwspots, een siertuin en een royaal gazon. De tuin kent een optimale privacy, een prachtig uitzicht en een optimale bezonning.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers t.w. 3.80 x 3.75 , 3.40 x 2.90 en 3.80 x 3.15. De slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige planken parketvloeren. Vanuit de overloop bereikbare tweede badkamer voorzien van ligbad, badmeubel met vaste wastafel en zwevend toilet. Separate CV ruimte en berging bereikbaar vanuit de overloop.
Vanuit de bijkeuken separate multifunctionele ruimte 8.05 x 3.15 , thans in gebruik als werkkamer.
Bijzonderheden:
- Deze woning is zeer ruim ingedeeld en door de aanbouw geschikt voor kantoor aan huis of bed and breakfast
- Deze woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket waaronder aluminium kozijnen met dubbele beglazing , HR CV ketel, rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)
- Deze woning is deels voorzien van screens
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 