Broekwal 56 5268HD, Helvoirt

Deze woning is uitermate geschikt voor wie van luxe en veel buitenruimte houdt. In een rustige woonomgeving staat deze mooie vrijstaande woning waarbij het goed gelukt is om de prachtige tuin bij de woning te betrekken middels een heerlijke lichte royale serre met een glazen koepel. Ook heeft de woning een moderne, zeer complete keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en de badkamer heeft de voorzieningen van een spa. Daarnaast heeft de woning een zeer ruime woonkamer, een vrijstaande grote garage, een gezellige tuin-/televisiekamer en voldoende slaapkamers. Ruimte is het sleutelwoord bij deze woning, zowel binnen als buiten! Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven. Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen. Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de eveneens prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Bouwjaar: 1988 Perceeloppervlakte: 777 m² Inhoud van de woning: ca. 689 m³ Woonoppervlak: ca. 233 m² Oppervlakte van de externe garage: ca. 26 m² Indeling begane grond Ruime entree met garderobe, hardhouten trap naar de verdieping en vide, toegang tot de keuken en de woonkamer en een nis met meterkast en toiletruimte. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte en via een tussenruimte komt men uit bij de prachtige lichte serre met openslaande deuren naar de enorme tuin. De wanden zijn voorzien van sfeervol behang en gedeeltelijk van stucwerk, net als de plafonds. De plafondlijsten zorgen voor een verzorgde aanblik. In de woonkamer ligt een marmeren vloer met vloerverwarming en de serre heeft een mooie eikenhouten vloer. Via de serre komt men in de multifunctionele tuin-/televisiekamer. Deze knusse kamer met sfeervolle ramen aan weerszijden heeft fraaie wandkasten, keurig gestucte wanden en plafonds en dezelfde eikenhouten vloer als in de serre. Vanzelfsprekend biedt de ruimte mogelijkheden voor een mooie kantoorruimte of gezellige speelkamer. De zeer complete, moderne keuken (2014) met uitzicht op de tuin is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, zoals een 6-pits fornuis met oven van SMEG, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en koffiemachine. De keuken heeft een marmeren vloer met vloerverwarming, inbouwspots en een bar met 4 zitplaatsen. De bijkeuken is via de keuken te bereiken en heeft een inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een deur is de tuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop met vide op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de CV ruimte. De badkamer is zeer luxe te noemen. Onder de douche gaan is een feestje: de hydrojet heeft een Turks stoombad, handdouche, verticale massage jets, voetmassage, hallogeen licht, luidsprekers, radio, LCD Display en een hoofddouche. Daarnaast beschikt de badkamer ook nog over een ligbad met televisie, een modern wandmeubel met 2 kranen en een hangend closet. De wanden en de vloer zijn betegeld met moderne grijs/witte tegels. De master bedroom heeft donkere vloerbedekking en stijlvol behang, wat zorgt voor een chique uitstraling. Bij de tweede slaapkamer valt vooral de dakkapel op, wat voor sfeer en prettig lichtinval zorgt. De wanden en plafonds zijn deels voorzien van behang en deels van hout. Op de vloer ligt tapijtvloerbedekking. De derde slaapkamer met dakkapel op de eerste verdieping is iets kleiner en wordt thans gebruikt als kledingkamer. Er ligt sisal vloerbedekking. De dakkapel biedt mooi uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping zijn thans 2 slaapvertrekken gerealiseerd. De een heeft een groot dakraam, airco, vloerbedekking en berging achter knieschot. De andere heeft vinyl op de vloer, gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een raam aan de zijkant van de woning. Buitenleven De woning heeft een uitnodigende voortuin met keurige borders, bomen en beplanting en de ramen hebben sfeervolle houten luiken, wat zorgt voor een mooie entree. De lange oprit, die ruimte biedt aan meerdere auto’s komt uit op de garage. Deze is in de stijl van het huis gebouwd en heeft openslaande deuren, een bergzolder en is voorzien van ramen en elektriciteit. Via de oprit en de garage is de achtertuin te bereiken. Deze is werkelijk groot te noemen, hij is 25 meter diep en ruim 15 meter breed. Aan de keuken en de serre grenst een terras en een groot deel van de tuin is voorzien van een gazon. Tevens bevindt zich in de tuin een grote gezellige overkapping, waar het ook als het geen zomer is, goed toeven is. Hij is overdekt en afsluitbaar. Er is plaats voor een ruime zit- en eethoek. Aan de zijkant van de tuin staat een kippenren en achter in de tuin staat een handige houten berging voor onder andere tuingereedschap. Bijzonderheden - De ramen van de keuken zijn voorzien van rolluiken. - De woning is beveiligd door middel van een alarmsysteem. - Alle slaapkamers hebben draai-kantelramen met sfeervolle roedeverdeling en de twee grootste kamers hebben rolluiken. - Beide kamers op de tweede verdieping beschikken over bergruimte achter knieschot. Wij maken graag een afspraak met u om deze complete, fraaie woning op deze fijne plek eens van binnen te bekijken!