Louis de Bourbonstraat 4 5268DB, Helvoirt

Heerlijk ruime 2/1 kapwoning met garage, gemoderniseerd vanaf 2007 en zeer goed onderhouden. Een eigentijdse badkamer uit 2016, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), woonkamer met vloerverwarming, keuken met aangebouwde bijkeuken en tot slot een diepe oprit. In 2013 is de gehele woning inclusief de garage voorzien van kunststof kozijnen (draai/kantel) met isolerende beglazing HR++. Parterre (betonvloer):- Entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en deur naar de woonkamer.- Ruime lichte woonkamer met een muur als “room divider”. Door deze muur zijn de toegangsdeur naar de verdieping, de berging en de hal keurig uit het zicht gehouden.- De tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een grote schuifpui welke uitkomt op het terras. Tevens is er een rookkanaal in de woonkamer aanwezig welke, indien gewenst, reviseerbaar is.- Open keuken met grote 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Ook hier loopt de tegelvloer met vloerverwarming door.- Aansluitend is door middel van een fraaie glas en looddeur de praktische bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger aanwezig. Eerste verdieping (betonvloer):- De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers, het separaat gelegen toilet en de badkamer- De slaapkamers zijn allemaal voorzien van laminaat, de wanden en plafonds zijn gestukt. Een van de slaapkamers heeft 2 vaste inbouwkasten.- De badkamer is in 2016 vernieuwd en geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een fraai badkamermeubel.- Vernieuwd wand closet. Tweede verdieping (houten balklaag):- De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap.- Voorzolder met opstelling van de HR ketel en berging.- Aansluitend is er de vierde slaapkamer gesitueerd, maar hier behoort een eventuele vijfde kamer tot de mogelijkheden.- De ruime slaapkamer is aan twee kanten voorzien van inbouwkasten, type inloop kast. Buitenleven:- Heerlijke onderhoudsvrije tuin op het noord-westen gelegen met terrasbestrating en gazon.- De dakbedekking van het platte dak van de bijkeuken en garage is in 2017 vernieuwd.- De vrijstaande stenen garage is in spouw gezet, heeft kunststofkozijnen met isolerende beglazing en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de garage is een houten berging gebouwd.- De diepe oprit is geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s. Aan het einde van de oprit is de poort gelegen ten behoeve van de achterom. Specificaties: Bouwjaar: 1978 Perceeloppervlak: 265m 2 Inhoud van de woning: 458m³ Woonoppervlakte: 147m² Overige inpandige ruimte: 22m² Externe berging: 19.5m² Aanvaarding: in overleg ENTHOUSIAST geworden over deze goed onderhouden woning, centraal gelegen, met veel ruimte binnen en buiten? Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht middels een persoonlijke rondleiding, die wij graag voor u verzorgen. Wonen in Helvoirt! Een heerlijk dorp gelegen in de provincie Noord-Brabant. Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, bossen, duinen en een actief verenigingsleven. Een plaats waar jong en oud zich gemakkelijk kunnen bewegen. Door de centrale ligging van Helvoirt bent u snel in de prachtige dorpen zoals o.a. Vught en Oisterwijk, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en de steden ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Heerlijk ruime 2/1 kapwoning met garage, gemoderniseerd vanaf 2007 en zeer goed onderhouden. Een eigentijdse badkamer uit 2016, 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk), woonkamer met vloerverwarming, keuken met aangebouwde bijkeuken en tot slot een diepe oprit. In 2013 is de gehele woning inclusief de garage voorzien van kunststof kozijnen (draai/kantel) met isolerende beglazing HR++.