Karakteristieke en lichte jaren ’50 twee-onder-een-kap woning (circa 115 m² woonoppervlakte), gelegen op een ruim perceel van 265 m² met garage en eigen oprit. De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met erker aan de voorzijde, diverse zijramen, een originele inbouwkast en een houtkachel. Diverse raampartijen zijn voorzien van glas-in-lood en op de vloer ligt een originele parketvloer. De witte keuken is uitgebouwd en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers met originele inbouwkasten en een kleinere derde slaapkamer. De wit betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel biedt toegang tot een balkon. Alle deuren zijn uitgevoerd in originele paneeldeuren. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime voorzolder en een zolderkamer met gevelraam. Indien gewenst is deze verdieping uit te breiden met één of twee dakkapellen waardoor twee slaapkamers zijn te creëren. De woning is gelegen op een ruim perceel met voortuin, zijpad naar garage en achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten gelegen en aangelegd met bestrating en borders met vaste beplanting. De stenen garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Veel mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein en op de openbare weg. Al met al een fraaie, karakteristieke twee-onder-één-kap woning met originele details als glas-in-lood ramen, erker en paneeldeuren, met vele raampartijen waardoor het een hele lichte woning betreft! BIJZONDERHEDEN De inhoud van de woning bedraagt circa 405 m³, de woonoppervlakte circa 115 m²; gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 3 m²; externe bergruimte (garage) circa 17 m². Er is een Meetrapport aanwezig door een extern bureau uitgevoerd, conform de branche brede meetinstructies op basis van de NEN2580. De woning is gebouwd omstreeks 1955. De meterkast is voorzien van 4 groepen, geen aardlekschakelaar. Glasvezel aanwezig. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels combi Cv-ketel (merk Bosch, geplaatst in juli 2011). De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde redelijk tot goed onderhouden. Vaste notaris Notariskantoor Novitarius, gevestigd te Hoofdweg 669, 2131 BB Hoofddorp. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 5423, groot 2 are en 65 centiare. De woning heeft een voorlopig energielabel F. Oplevering in overleg. Algemene Voorwaarden Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u er op attenderen dat met circa 1 week na een mondelinge overeenstemming de koopakte bij de notaris ondertekend dient te worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 