Rietvinkstraat 53 1171TG, Badhoevedorp

Bijzonder sfeervolle en fantastisch afgewerkte eengezinswoning, gelegen in een prachtig groene omgeving.De Rietvinkstraat staat voor rust, ruimte en groen. Aan deze mooie straat staat dit bijzonder sfeervolle huis te koop. Deze originele jaren ‘30 woning beschikt over authentieke kenmerken zoals een erker, openslaande tuindeuren, een open haard en een massief eikenhouten vloer, maar wel met hedendaagse gemakken zoals isolerende beglazing, centrale verwarming en een prachtige badkamer. Kortom: voor wie op zoek is naar een charmant huis waaraan u niets meer hoeft te doen is dit UW woning; kom langs en laat u verrassen! De woning ligt perfect; op loopafstand liggen volop winkels, supermarkten, bushalte en scholen. Binnen enkele minuten bereikt u luchthaven Schiphol en de snelwegen A4, A5, A9 en A10.De globale indeling is als volgt:Via de voortuin bereikt men de met terracotta betegelde entree met toegang tot de woonkamer, de meterkast (5 groepen/aardlekschakelaar), de trapkast en de toiletruimte met wandcloset.De prachtig afgewerkte woonkamer is ca. 9,5m lang en heeft een gelakte eikenhouten vloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz.De voorzijde van de woning is voorzien van een erker, waardoor veel licht de woonkamer bereikt en men zicht heeft op de voortuin en de straat. In het midden van de kamer bevindt zich een openhaard en aan de achterzijde twee openslaande deuren naar de achtertuin en een semi open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat met afzuigkap en anderhalve spoelbak. Hier vindt u dezelfde terracotta vloer als in de hal. Tevens biedt de keuken toegang tot de achtertuin. De achtertuin, ca. 10 meter diep, is leuk aangelegd; helemaal in stijl met de rest van het huis; met fraaie klinkertjes en een gazon. Door de ligging op het noordwesten heeft u hier volop zon. Achterin de tuin staat een houten prieel; ideaal voor fietsen en tuinstoelen. Natuurlijk heeft de tuin een achterom.Via de trap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de zolder. Zowel grote slaapkamer aan de voorzijde als de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten en dakkapellen, waardoor zowel de vloeroppervlakte als de lichtinval flink toegenomen zijn. De ouderslaapkamer is tevens nog voorzien van fraaie spots. De wanden hier zijn allemaal strak afgewerkt. De badkamer is voorzien van een modern ligbad met regendouche en spatscherm, een grote wastafel en een designradiator. Tevens ligt ook hier weer dezelfde terracotta vloer als beneden in de hal.De zolderruimte heeft nog een originele houten vloer en is ingedeeld in twee delen: de zogenaamde voorzolder -voorzien van wasmachineaansluiting en CV-installatie- en de werkruimte, welke tevens geschikt is als slaapruimte. Deze ruimte is voorzien van een dakraam en een bergkast. “Dit plaatje van een huis is helemaal af en uw bezichtiging zeker waard!”Algemeen: bouwjaar ca. 1938 * woonoppervlakte ca. 110 m2, inhoud ca. 300 m3 * dakkapellen in badkamer en achterslaapkamer dateren van 2007 * CV; Vaillant Combiketel 2006 * de woning is voorzien van dubbele beglazing * in 2007 is de gehele binnenkant geschilderd en gestoffeerd * m.b.t. huur; huurprijs is exclusief gas/licht/water, recht van gunning door verhuurder is van toepassing * oplevering in overleg