In 2006 gemoderniseerde jaren ’30 HOEKwoning (circa 142 m² woonoppervlakte) met uitbouw (2015), gelegen op een groot perceel van 369 m² met zonnige tuin en eigen oprit. De woning is ingedeeld met een voorportaal, welke bereikbaar is via de originele voordeur, met glas-in-lood ramen. De gang biedt toegang tot de woonkamer, het moderne toilet, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is in 2015 voorzien van een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en is zeer licht door de grote raampartijen en extra zijramen. De wanden zijn gestuukt en gesausd en op de vloer ligt een fraaie plankenvloer. De deels open grijze keuken is in 2006 geplaatst in U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is vanaf de overloop (met diverse paneeldeuren) de ouderslaapkamer aan de voorzijde bereikbaar (voorzien van openslaande deuren en frans balkon), een tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een inbouwkast en een luxe, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet (2006). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer. Indien gewenst zijn er op deze verdieping ook drie slaapkamers te creëren. Middels een vaste trap tussen de slaapkamers is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is ingedeeld met een ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een vierde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Beide slaapkamers en overloop zijn voorzien van een plankenvloer. Tevens toegang tot bergvliering. De zonnige achtertuin is op het noordwesten gelegen en voorzien van een schuur. De voor-, zij- en achtertuin zorgen voor een mogelijkheid om de gehele dag in de zon te zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en vaste borders. Bijzonderheden De woonkamer is voorzien van een 22 mm massief eiken plankenvloer, evenals de eerste verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een 22 mm massief grenen vloer. Alle kozijnen en openslaande deuren zijn in 2006 vervangen door hardhout behalve de deuren van het Franse balkon en de entree. De inhoud van de woning bedraagt circa 516 m³, de woonoppervlakte circa 142 m²; gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 8 m²; externe bergruimte circa 5 m². De woning is gebouwd omstreeks 1938. De meterkast is voorzien van 17 groepen alsmede een aardlekschakelaar. De elektra is vernieuwd in 2006. Glasvezelkabel aanwezig. De woning wordt verwarmd en voorzien van warmwater middels een Remeha combi Cv-ketel uit 2012. De ketel wordt jaarlijks gecontroleerd (voor het laatste 2016). Bidet badkamer voorzien van koud water. Er is een automatische waterpomp (in een gemetselde put, vernieuwd in 2012) om het overtollige water wegens niveauverschil naar riool te pompen (regenwater en water wasmachine in tuinberging). De leidingen in de tuin liggen 70 cm diep. De woning is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van hal en openslaande deuren slaapkamer voorzijde eerste verdieping). De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden. De woning is in 2006 gerenoveerd waarbij de keuken is geplaatst, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en diverse wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd. In 2006 is een dakkapel aan voor- en achterzijde geplaatst (met vergunning). De uitbouw is in 2015 vernieuwd (bestaande uitbouw is vernieuwd). Kadastrale gegevens gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 10642, groot 3 are en 69 centiare. De woning heeft een voorlopig energielabel G. Oplevering in overleg. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Ligging De woning is gelegen in een rustige woonwijk. Onbetaald parkeren op de openbare weg. De woning is gelegen nabij winkels, diverse basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. O.a. Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol zijn goed bereikbaar. Algemene Voorwaarden Voor onze verkoopprocedure zijn onze Algemene Voorwaarden van toepassing, opvraagbaar via ons kantoor. Verder willen wij u er op attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen in de omgeving van het verkochte opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 