Cruquiusdijk 40F 2142ER, Cruquius

Cruquiusdijk 40F, CRUQUIUS (Please find English text below) “ WONEN IN LA VISTA” Stijlvol appartement met spectaculair uitzicht en internationale allure Dit LUXE appartement met PANORAMISCH UITZICHT ligt op de 6e verdieping van het bijzondere gebouw “La Vista”, een kasteelachtig ontwerp uit 2008 van de beroemde Zwitserse architect Mario Botta. “La Vista” is gelegen aan de monding van het Spaarne, naast het eens grootste stoomgemaal ter wereld, nu het Museum “Cruquius”. Bij binnenkomst van dit appartement, valt direct de ruimte en het adembenemende uitzicht op. Het “270” graden panoramisch uitzicht, dat steeds mee verandert met de seizoenen, biedt schitterende vergezichten op Amsterdam, de bollenvelden, Haarlem en IJmuiden. Maar ook op het levendige vaarverkeer op de Ringvaart en het Spaarne. Een eigen steiger aan de Ringvaart behoort zelfs tot de mogelijkheden. Met een woonoppervlak van 214 m2, 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 overdekte terrassen (ieder ca. 19 m2), heeft dit appartement de uitstraling van een luxe penthouse met veel extra voorzieningen. Zoals een “eigen lift” uitkomend in het appartement, klimaatbeheersing, vloerverwarming, een verlichtings- en een beveiligingssysteem en maar liefst 3 eigen parkeerplaatsen. De afwerking van het interieur en van alle faciliteiten in en rond het appartement is van een zeer hoogwaardige kwaliteit. Door de centrale ligging, zijn de winkels van Heemstede, maar ook die van Haarlem en Hoofddorp goed bereikbaar. Via de nabij gelegen uitvalswegen ben je binnen 15 minuten op Schiphol en binnen 30 minuten in hartje Amsterdam. Kortom een heerlijk appartement voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een veilige omgeving met een goede bereikbaarheid. Maar ook een ideale uitvalsbasis voor wie veel reist en/of tijdelijk in het buitenland woont en op de thuisbasis wil genieten van een centraal gelegen appartement voorzien van alle luxe en comfort. Indeling: De centrale entree met bellentableau en video-installatie bevindt zich op de begane grond en geeft toegang tot “uw eigen lift”, uitkomend in het appartement. Ook geeft de entree toegang tot de afgesloten fietsenberging en een privé berging van 18 m2. Entree appartement: via “de eigen lift”, direct uitkomend in de hal van het appartement, met garderobe, royaal toilet met fonteintje en stookruimte. Twee imposante hoge deuren geven vervolgens toegang tot de bibliotheek met ingebouwde boekenkasten en de royale woon- en eetkamer met brede, lichte parketdelen en een gas openhaard. De fraaie design keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur(Miele). Van zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot één van de twee overdekte terrassen met schitterend uitzicht op het Gemaal en prachtige vergezichten. De halfronde gang, in lijn met de rondingen van het gebouw, geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers is thans in gebruik als studeerkamer met ingebouwde kast en bureau. De twee andere kamers hebben beide een eigen badkamer en grote, ingebouwde kledingkasten. Vanuit de master bedroom heb je toegang tot het tweede overdekte terras met schitterend uitzicht over het Spaarne. In de gang is tevens een wasruimte en een voorraadkast. De afgesloten parkeergarage onder het gebouw: een exclusieve parkeerplaats en een eigen grote binnen-garage van ca. 42 m², geschikt voor 2 auto’s en of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Toegangsbeveiliging van hoge kwaliteit. • Geluidsarm door de hoge kwaliteit van de bouw. • Indrukwekkende raampartijen zorgen voor verrassende lichtinval. • Hoog plafonds (3 meter). • Veel kast- en bergruimte (externe bergruimte 60 m2). • Voorzien van videofoon, topkoeling en vloerverwarming. • Verwarming in elk vertrek afzonderlijk regelbaar. • Verlichting op afstand bedienbaar middels het funkbussysteem. • Gezonde en actieve VvE. • Servicekosten € 425,- per maand. (inclusief voorschot water van € 175,– per jaar) • 3 parkeerplaatsen, inclusief 42 m2 garage. • Op aantrekkelijke afstand van Schiphol, uitvalswegen, golfbanen en winkels. • Mogelijkheid voor de bouw van een eigen steiger aan de Ringvaart. • Alle maten zijn indicatief. “Living in La Vista Luxurious apartment with spectacular views This LUXURIOUS apartment with SPECTACULAR VIEWS is situated on the sixth floor of the monumental “La Vista” building, designed in 2008 by the well-known Swiss architect Mario Botta. It is located along the famous Haarlem river ‘Het Spaarne’, next to the once largest water pumping stations in the world, which is now the Museum “Cruquius”. When entering the apartment, you will be overwhelmed by the breathtaking views from all sides. This “270” degree view, which changes along with each new season, offers fantastic views on Amsterdam, the flower bulb fields and the surroundings of Haarlem and IJmuiden. From one of the two indoor terraces you can enjoy the lively boat traffic on the so-called Ringvaart and the Spaarne River. And as a resident of “La Vista” you can even have your private boat dock. With a total living space of 214 square meters (2303 square feet), 3 bedrooms, 2 bathrooms and 2 indoor terraces (each 19 square meters/204 square feet), this apartment reflects the atmosphere of a luxurious penthouse and offers a lot of extra’s such as: a “private elevator”, climate control, floor heating, a lightning and security system and parking facilities for 3 cars. All elements in the apartment and in the communal areas have a high quality finish. “La Vista” is very centrally located. It is close to the shopping centre of Heemstede and the shops in Haarlem and Hoofddorp are nearby. Schiphol is just 15 minutes away and the centre of Amsterdam can be reached within 30 minutes via the nearby highways. If you are looking for a spacious apartment, centrally located and in a safe environment, this is a great opportunity. It is also ideal if you are a frequent traveller or looking for a pied-a-terre centrally located in the Netherlands offering lots of luxury and comfort. Floor plan: On the ground floor you will find the central lobby with the doorbells and video-installation and the “private elevator” to the apartment. On the ground floor there is also a bicycle storage and a private storage room of 18 square meters (200 square feet). Entrance to the apartment: with the “private elevator”, you directly enter the hall with a coatroom, toilet and boiler room. Two high imposing doors lead you into the library with build-in bookcases. Through the library you enter the spacious living and dining room with beautiful wooden floors and an open fireplace (gas). The design kitchen offers high quality build-in appliances (Miele) and a breakfast corner. The adjoining indoor terrace is accessible from the living room and the kitchen and offers direct views of the historic pumping station Museum “Cruquius”. The hallway designed along the curves of the building, offers access to 3 bedrooms. One of the rooms is now used as a study with a wooden build-in desk and bookcases. The two other rooms have a private bathroom and build-in wardrobe closets. The master bedroom offers access to the second terrace with spectacular views over the Spaarne River. A separate washing room and a storage room are also situated in this hallway. Private parking area in “La Vista”: one exclusive parking area and a large indoor garage of 42 square meters (452 square feet) for 2 cars or to be used as a workshop or hobby room. Specialities: • High quality security system. • Excellent noise isolation. • Impressive high windows for spectacular light and views. • High ceilings (3 meters/9.8 feet). • Lots of wardrobes and storage space (external private storage 18 square meters/ 200 square feet). • Video-system, climate control and floor heating. • Heating can be separately controlled in every room. • Lightning system with remote control. • Healthy and active Association of Owners. • Service charges € 425, – per month. (including prepayment of € 175,– water charges). • 3 indoor parking spaces, including 42 square meters (452 square feet) garage. • Centrally located, near Schiphol, highways, golf courses and shopping areas. • Optional: private boat dock on the Ringvaart • All sizes are indicative.