Roosduinen 5 2134ZA, Hoofddorp

Kenmerken Vraagprijs: € 349.500,00 Woonoppervlakte: 137 m 2 Inhoud: 425 m 3 Perceeloppervlate: 158 m 2 Bouwjaar: 2001 Ligging tuin: noordwest Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Type Woning: Woonhuis (eengezinswoning) Koop of huur: koop Koop conditie: kosten koper Bouwvorm: bestaande bouw Omschrijving Deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning uit 2001, ligt aan de buitenrand van eiland 10 in de kindvriendelijk en autoluwe wijk Floriande. De woning, met een woonoppervlak van circa 137 m2 en een verbrede garage/ hobbyruimte van 32 m2, liggen op een perceel van 158 m2 eigen grond. De woning heeft vrij uitzicht en ligt aan een plantsoen met een speeltuin. Aan de achterkant van de woning liggen de parkeerplaatsen. De woning ligt op fietsafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand. Winkelcentrum Het Paradijs is eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of skaten. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander is op korte afstand gelegen en heeft zwembaden en een turnhal. Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn. Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam WTC. Voortuin met toegang tot de woning. Hal met meterkast (6 groepen/ 2 aardlekschakelaars/glasvezelaansluiting), trapbergkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens de uitgebouwde, tuingerichte woonkamer van meer dan 11 meter lengte, met aan de voorzijde van de woning, de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en heeft aan twee kanten kasten met veel bergruimte. De woonkamer is voorzien van een keramische vloer met vloerverwarming en heerlijk licht door grote ramen in de achterpui. Via dubbele openslaande deuren is de fraai aangelegde tuin te bereiken. Deze is gelegen op het noordwesten en voorzien van een extra grote garage, van 32 m2, over de gehele breedte van de tuin. Via een vast trap komt u op de eerste verdieping, met aan de overloop 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning, meet circa 10,5 m2 en is voorzien van behang en een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee fijne slaapkamers gelegen van circa 16m2 en 8,5 m2. Ook deze kamers zijn voorzien van laminaat en behang. De volledig betegelde badkamer is in 2014 gerenoveerd en voorzien van een douchecabine met zitmogelijkheid, een tweede wandcloset, een designradiator en een wastafelmeubel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een technische ruimte. Slaapkamer 4 meet circa 11m2, is voorzien van laminaat en bevindt zich aan de voorkant van de woning. Slaapkamer 5 meet circa 12m2, ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime dakkapel, daardoor extra ruim en heel erg licht. Tevens is er een technische ruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2012) en een deur verder een wasgelegenheid met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de vlizotrap die toegang biedt tot de bergvliering. Algemeen: bouwjaar 2001 * woonoppervlakte 137 m2 * perceeloppervlakte 158 m2 * uitgebouwde woonkamer * 5 slaapkamers * zonnige achtertuin * extra ruime garage van 32 m2 * energielabel A * hoogwaardige afwerking * oplevering in overleg