Leusveld 1 2151JV, Nieuw-Vennep

1 2151 JV Nieuw-Vennep Aan de rand van de populaire wijk Getsewoud-Zuid tref je deze moderne uitgebouwde hoekwoning aan, met garage en achtertuin op het altijd zonnige zuidwesten. De begane grond is erg royaal met een ruime hal, woonkeuken met inbouwapparatuur van 12m² en een ruime woonkamer met openslaande deuren van 44m². De bovenetage is ook erg royaal met 5 goed formaat slaapkamers, badkamer met separaat toilet en technische ruimte. De woning is zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke straat nabij: basisscholen, kinderdagverblijf, groot winkelcentrum Getsewoud, recreatiegebied "Venneperhout" en horeca. Voorts heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen (o.a. R-Net naar Schiphol)en uitvalswegen naar de grote steden, Amsterdam, Den Haag, Haarlem, Leiden en Schiphol. Perceeloppervlakte 184m² eigen grond, woonoppervlakte 159m², gebouw gebonden buitenruimte 18m², externe bergruimte 13m², inhoud 510m³ en het bouwjaar is 2001. Indeling: Begane grond: Overdekte entree: ruime hal, meterkast en bergkast, vrijdragend toilet met fontein en trap naar de 1e etage. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde de lichte eetkeuken van ruim 12m². De keuken is geplaatst in een U-opstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, heteluchtoven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, schouwmodel afzuigkap, heel veel bergruimte en eetgelegenheid. De woonkamer is 44m² groot met een trapkast, zijraam met uitzicht naar de IJweg en opslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin van 10,7 meter diep is keurig aangelegd met meerdere terrassen, stenen tuinmuur, hardhouten schutting en een parkeerplaats op eigen terrein. Hier kun je bijna de hele dag genieten van de zon tot in de late avond! Achter in de tuin is de stenen garage met elektra gesitueerd. De wanden op begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een massief Eiken houten vloer gelegd. Voor de zonnige dagen is er een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel gemonteerd. 1e etage: Vanuit de hal de trap naar de overloop. Aan de voorzijde een tweetal goed formaat slaapkamers, waarvan 1 met een grote schuifwandkast. Separaat vrijdragend toilet. Ruime badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, designradiator en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van bijna 19m² met zijraam en er is genoeg ruimte voor een kastenwand. 2e etage: Overloop, 2 goed formaat slaapkamers aan de voorzijde. Voorts een technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de Nefit Proline CV-combiketel uit november 2016 en extra ruimte voor berging. Vanaf de overloop toegang tot het royale dakterras van 18m² met een prachtig uitzicht over de omgeving. Er bestaat de mogelijkheid om deze etage te vergroten door het dakterras te bebouwen. Bijzonderheden: - een royale eengezinswoning aan de rand van de wijk - uitgebouwde woonkamer van 44m² met openslaande deuren - woonkeuken van 12m² met diverse inbouwapparatuur - 5 goed formaat slaapkamers - ruime badkamer met separaat toilet - achtertuin op het zuidwesten met garage - centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen - meetrapport NEN2580 aanwezig - aanvaarding 3e kwartaal 2018