Beukenlaan 9 4744CG, Bosschenhoofd

Object : vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage. Vraagprijs : € 445.000,= k.k. Bouwjaar : ca. 1989 Perc.opp. : 602 m² Woonopp : ca. 110 m² Inhoud : ca. 492 m³ woning, ca. 115 m³ garage. Bijzonderheden : geen. Aanvaarding : in overleg. Omschrijving pand: Buitengewoon sfeervolle woning, gelegen op een rustige locatie in een vrij jonge kindvriendelijke woonomgeving. Op enkele autominuten rijafstand van de snelwegen A-58 Eindhoven Middelburg A-16 Rotterdam- Antwerpen en A-17 Rotterdam-Antwerpen Bouwaard: Traditioneel gebouwd opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, met dakisolatie platen onderlaten kap met pannen gedekt. Verwarming : (huur) c.v. combi-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2009. Vloerverwarming: hal, woonkamer, keuken en de badkamer op de 1e verdieping Warmwatervoorziening : idem. Isolatie : spouw-, dak-, en vloer-isolatie, tevens v.z.v. dubbele beglazing Overig : alarminstallatie INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE: BEGANE GROND : beton vloer. Hal/entree vloer : tegels wanden : stucwerk plafond : stucwerk diversen : geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast : 7 groepen., krachtstroom, 2 aardlekschakelaars. Toilet vloer : tegels wanden : tegels/stucwerk plafond : gips delen diversen : w.c. en fonteintje Woonkamer vloer : eikenhouten delen wanden : stucwerk plafond : stucwerk diversen : type doorzon, schouwpartij met inzethaard, schuifpui met convectorput aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin, sfeervolle woonkamer veel lichtinval. Keuken vloer : tegels wanden : stucwerk plafond : gips delen met inbouwspots diversen : dichte moderne woonkeuken (2009) met rechte wandopstelling en separaat kookeiland. Wandopstelling v.z.v.:wandkasten/open kast koelkast vriezer combi-magnetron Kookeiland v.z.v granieten werkblad r.v.s. spoelbak keramische kookplaat r.v.s. afzuigschouw vaatwasser Bijkeuken vloer : tegels wanden : stucwerk plafond : stucwerk diversen : inbouwkast, diverse witgoedaansluitingen, loopdeur die toegang geeft tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: beton vloer. Overloop vloer : tapijt wanden : stucwerk plafond : gips delen diversen : geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, standplaats c.v. ketel en separate kantoor-ruimte. Luik t.b.v. de vlizotrap met toegang tot de 2e verdieping. Slaapkamer vloer : laminaat wanden : stucwerk plafond : gips delen aantal : 3 diversen : inbouwkasten op ouderlijke slaapkamer. Kantoor-ruimte vloer : tapijt wanden : stucwerk plafond : gordingen in het zicht diversen : dakvenster Badkamer vloer : tegels wanden : tegels plafond : kunststof delen diversen : ligbad met spatscherm w.c. wastafel met meubel TWEEDE VERDIEPING: houten verdiepingsbalklaag, bereikbaar via vlizo trap. Bergzolder. GARAGE: vloer : beton met smeerput wanden : metselwerk plafond : houten verdiepingsbalklaag diversen : bereikbaar via eigen verharde oprit, zolder, elektrische sectionaaldeur, loopdeur met toegang tot de achtertuin TUIN: Zeer royale met optimale privacy omgeven achtertuin zuid-oostelijk gelegen, aangelegd middels 2 zitterrassen, plantenborders, tuinhuis en nieuw grasgazon. De achtertuin heeft aan de zijkant ontsluiting via een looppoort en is uitgerust met veel groen. Beregeningsput met diverse sproeiaansluitingen. Ca. 22 m. diep en ca. 18 m breed. Voortuin.