Hogestraat 3 4744RM, Bosschenhoofd

Met veel plezier kunnen we u deze zeer royale splitlevel woning aanbieden in een bosrijk gebied net buiten de bebouwde kom van Bosschenhoofd. De woning is gelegen op een fraai bosperceel van 14.745 m² met onder andere een eigen zwembad met relaxruimte, dubbele garage, 5 slaapkamers, 3 badkamers, royale woonkamer met openhaard en keuken. Indien gewenst zijn er ook diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld het realiseren van een paardenhobby of werken aan huis. Rust en ruimte dat is wat dit object u vooral biedt! Vanaf de straat is de woning vrijwel niet zichtbaar en bij het oprijden van de oprit nadert u eerst de dubbele garage met daarachter de woning. Voor en naast de garage is diverse ruimte op auto's te parkeren. Indeling Hal De royale hal met natuurstenen vloer geeft toegang tot de twee slaapvleugels (splitlevel), keuken, woonkamer, toilet, meterkast (18 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3 krachtgroepen) en een garderobenis. De hal heeft gestukte wanden, een natuurstenen vloer en een extra lichtkoepel. Woonkamer Door de vele grote raampartijen heeft men een prachtig uitzicht vanuit het zitgedeelte over het riante bosperceel. Aan de andere zijde van de woonkamer is het eetgedeelte te vinden aansluitend aan de keuken. Vanuit dit eetgedeelte en de keuken kijkt men uit op de binnenplaats van de woning. De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer die doorloopt tot in de keuken. Halverwege de woonkamer vindt men de openhaardpartij. Alle wanden zijn gestukt. Het plafond is gestuct en afgewerkt met sierlijsten. Studeerkamer Aan de woonkamer grenst een iets verlaagde bibliotheek/studeerkamer welke nu in gebruik is als bibliotheek/kantoor met een grote open boekenkast. Vanuit deze ruimte heeft men uitzicht op de tuin en de vijverpartij. Woonkeuken De royale keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals.: vaatwasmachine (BOSCH), 4-pits kookplaat (PELGRIM), oven (MIELE), kunststof spoelbak met mengkraan, diverse onder en bovenkasten en een Corian werkblad. In het plafond zijn diverse inbouwspots ingebouwd voor indirecte verlichting. Aan de woonkamerzijde/eetgedeelte heeft men een eetbar gerealiseerd. Slaapvleugel De beide slaapvleugels zijn te bereiken vanuit de royale hal middels de hardhouten trappen. De wanden zijn strak afgewerkt, plafond voorzien hardhouten schroten en op de vloeren natuursteen. Slaapvleugel begane grond Op de begane grond heeft men de beschikking over een tweetal slaapkamers en een bijkeuken. De wanden zijn strak afgewerkt, systeemplafond met hardhouten schroten en de vloeren zijn voorzien van tegels. Alle drie de kamers hebben een grote raampartij en toegangsdeur tot het terras met een rechtstreekse toegang tot de tuin. Van hieruit kan men genieten van het riante uitzicht over het bosperceel. Tegenover de slaapkamers is de badkamer te vinden met douche, vaste wastafel en toilet. Naast de beneden badkamer bevindt zich nog een opbergkast. Aan het einde van de gang bevindt zich ook de CV ruimte met de opstelplaats van de NEFIT Topline HR ketel (2012) en een boiler. Slaapvleugel 1e verdieping Op de 1e verdieping heeft men de beschikking over een drietal slaapkamers. Een grote kamer en twee kleine kamers. De grote kamer is voorzien van vloerbedekking. De wanden zijn strak afgewerkt, plafond met hardhouten schroten. De vloeren van de kleine kamers zijn voorzien van tegels. Alle drie de kamers hebben een grote raampartij en toegangsdeur tot het balkon van waaruit men kan genieten van het riante uitzicht over het bosperceel. De grote slaapkamer is afgescheiden middels een kastenwand van de inpandige badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld. De twee kleine kamers zijn in gebruik als logeerkamers. Aan de overzijde van deze slaapkamers bevindt zich de 3e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Multifunctionele ruimte en zwembad Enigszins verdiept in de tuin ligt de recreatieve ruimte van de woning met een relaxruimte voorzien van een barretje, badkamer met douche en separaat toilet, saunacabine, separate ruimte voor de pomp- en filterinstallatie van het zwembad. Deze ruimte heeft een eigen groepenkast t.b.v. zwembad en de relaxruimte. Zwembad Middels een schuifpui krijgt men toegang tot het vrij gelegen, verwarmde zwembad (10m x5m x3m) een verhard terras rondom het bad met diverse zitjes. Tevens heeft het bad een springplank daar een duik nemen mogelijk is qua diepte van het bad. Tuin De riante tuin met veel bomen en struiken biedt volledige privacy. Door een stuk af te scheiden kan men een ruimte creëren voor het houden van paarden e.d. Verder is de tuin voorzien van diverse schuilplaatsen, verlichting, vijverpartij, kippenren, diverse wandelpaden, bos, bramenstruiken, geheel omheind en glooiende niveauverschillen met diverse terrassen. Aan de woonkamerzijde bevindt zich een terras wat uitzicht biedt op de royale tuin. Terras met openhaard aan de zijkant van de woning en nog een groot terras met diverse borders met vaste aanplant aan de voorzijde van de woning. Oprit Via de royale oprit met koppelstones komt men bij de dubbele garage met handbediende roldeuren. Deze garage heeft voldoende ruimte voor het stallen van twee auto's en ruimte voor het opbergen van diverse andere materialen. Achter de garage is een carport waaronder twee auto's geplaatst kunnen worden. Locatie/Ligging: Deze riante woning van het bouwjaar 1976 is gelegen op een idyllische en bosrijke locatie, maar toch nabij de dorpskern van Bosschenhoofd op een perceel van 14.745 m². Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.) In de nabijheid is ook het (voormalig) Vliegveld Seppe oftewel Breda International Airport. Op het vliegveld kunt u rondvluchten en vlieglessen boeken, een bezoekje brengen aan het Vliegend Museum of genieten in één van de gezellige restaurants: De Cockpit en Hangar01. Bijzonderheden: - Groot perceel - Voor meerdere doeleinden geschikt, eventueel wonen/werken - Zwembad met separate relaxruimte - Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Speelse indeling - Mogelijkheid extra lichtinval in de living - Realiseren extra woon-/leefruimte en/of bijgebouwen - Voldoende ruimte voor dierenhobby, paarden, kippen, honden enz. - Het object heeft wel enige modernisering nodig. Wilt u wonen in een bosrijke omgeving, maar zeker niet ver verwijderd van de bewoonde wereld? Neem dan zeker een kijkje bij dit bijzondere object!! Voor informatie of een bezichtiging bel of mail RE/MAX Makelaar Johnny Mijs Tel: 0165-520295 / 0612298881 Email: johnnymijs@remax.nl Ook 's-avonds en in het weekend bereikbaar Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80150006-381