Nassaupark 5 4744AZ, Bosschenhoofd

Nassaupark 5 te Bosschenhoofd betreft een vrijstaande woning met garage, dubbele carport en zwembad gelegen op een van de mooiste locaties in het dorp. De woonwijk kenmerkt zich door de bijzonder fraaie huizen en een rustige, maar bovenal sfeervolle woonomgeving. De woning is goed onderhouden en biedt veel privacy in combinatie met gevoel voor warmte, rust en comfort. Op enkele honderden meters loopafstand bevindt zich het “Pagnevaartbos” met uitgebreide wandelroutes. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/ Eindhoven, A-16 Rotterdam/Antwerpen en A-17, A-59, A-29 Roosendaal/Rotterdam zijn binnen enkele minuten bereikbaar. OMSCHRIJVING PAND Object : vrijstaande woning met garage, dubbele carport en buiten zwembad. Vraagprijs : € 449.000,= k.k. Bouwjaar : ca. 1978. Perc. opp. : 986 m2. Woonopp. : ca. 257 m². Inhoud : ca. 931 m³. Bijzonderheden : geen. Aanvaarding : in overleg. BOUWAARD Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009. Warmwatervoorziening: - idem. Vloerverwarming: - de gehele begane grond. Kruipruimte: - onder de gehele woning. Isolatie: - spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten en deels aluminium kozijnen op de begane grond voorzien van dubbele beglazing. INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE BEGANE GROND: - beton vloer. Hal/entree vloer: - leisteen wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - dubbele deuren geven toegang tot de woonkamer, verder toegang tot de provisiekelder, toilet, bijkeuken en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: - 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Provisiekelder vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - houten delen diversen: - standplaats cv ketel, inbouwkast. Toilet vloer: - leisteen wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - wc en fonteintje. Woonkamer vloer: - leisteen wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - sfeervolle L-vormige ruime woonkamer met schouwpartij en open haard, waterpartij, inbouwkast, verlaagde zithoek met open haard. Mooie raampartijen en een schuifpui met toegang tot terras en tuin welke zorgen voor veel lichtinval. De schuifpui is uitgerust met elektrisch zonnescherm en de verlaagde zithoek met zonnescreen. Keuken vloer: - leisteen wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - open keuken, grote provisie werkkast, inbouwkast, toegang tot het overdekt terras en tuin, uitgerust met een elektrisch zonnescreen. Tevens rechte keukeninrichting v.z.v.: onder, boven kasten en lades kunststof (corian) werkblad dubbele r.v.s. spoelbak keramische kookplaat afzuigkap hete lucht oven Bijkeuken vloer: - leisteen wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - uitstort gootsteen, inbouwkasten en diverse witgoedaansluitingen. Douche-ruimte vloer: - leisteen wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - inloopdouche EERSTE VERDIEPING: - beton vloer. Overloop vloer: - leisteen wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers, toilet, toiletruimte en de 2e badkamer. Toilet-ruimte vloer: - leisteen wanden: - tegels/schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - vaste wastafel Toilet vloer: - leisteen wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - wc. Slaapkamers vloer: - leisteen wanden: - schoonmetselwerk plafond: - houten delen aantal: - 5 diversen: - diverse inbouwkasten. Badkamer (separaat bereikbaar voor 4 slaapkamers) vloer: - leisteen wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - dubbele wastafel douche cabine bidet Master bedroom vloer: - leisteen wanden: - schoonmetselwerk plafond: - houten delen diversen: - inbouwkasten, de master bedroom beschikt over een eigen badkamer. Toegang tot het balkon met inbouwkasten Badkamer (inloop via de master bedroom) vloer: - leisteen wanden: - tegels plafond: - houten delen diversen: - dubbele wastafel ligbad inloop-douche bidet wc TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag, bereikbaar via luik met losse trap. In gebruik als bergzolder. Garage vloer: - tegels wanden: - schoon metselwerk plafond: - houten delen diversen: - bereikbaar via de eigen ruime verharde oprit en dubbele carport, de garage geeft ruimte aan 1 auto, verder v.z.v. elektra, cv radiator, dubbele houten garagedeur en 2 separate loopdeuren, een met toegang tot de bijkeuken en een met toegang tot de tuin. Tuin De tuin bevindt zich rondom de woning, is geheel omsloten, speels aangelegd met diverse zitterrassen, waterpartijen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. Het geheel wordt gecomplementeerd met een buiten zwembad.