Goudbloemsedijk 4a 4741SN, Hoeven

Beschrijving GOUDBLOEMSEDIJK 4A, HOEVEN Op één van de mooiste en meest unieke plekjes van Hoeven, op een rijafstand van een half uur van Rotterdam, staat deze geheel in stijl én luxe high-tech villa. Een schitterend ruim bemeten perceel van maar liefst 3,4 ha groot is geheel ingericht als landschapspark. De prachtige locatie grenst direct aan rivier de Mark, die in verbinding staat met het open vaarwater en is voorzien van een eigen privé haven. Wie over de lange oprijlaan door de poort rijdt, betreedt een oase van wooncomfort, ultieme rust, ruimte & privacy in overvloed. Deze buitengewone en bijzondere villa is gebouwd onder architectuur in stijl van architect Ludwig Mies van der Rohe en kenmerkt zich door strakke lijnen en een consequent gebruik van natuursteen en glas met constructief knap bedachte en mooi ogende hoekoplossingen. Voorzien van vele moderne elementen afgewerkt met de méést hoogwaardige en duurzame materialen in absolute topkwaliteit. De verschillende leefruimtes bieden u veel mogelijkheden en maken het geheel in combinatie met de ligging een méér dan uniek object. VILLA Bij binnenkomst in deze imposante villa ervaart u direct de ruimte en luxe. Een overweldigend gevoel. Nagenoeg alle ruimtes zijn afgewerkt met een marmeren vloer ??Pallisandro Blue?? uitgerust met vloerverwarming. U krijgt toegang tot alle ruimtes middels kozijnloze deuren welke tot aan het plafond lopen én tot in het kleinste detail zijn afgewerkt. Deuren met innovatieve meerwaarde en een strakke en luxe uitstraling. Over ieder detail is nagedacht en elke beslissing is weloverwogen genomen waarin geen concessies zijn gedaan in kwaliteit. De gehele villa bestaat uit een hoofdgedeelte en een tweetal zijvleugels welke op ingenieuze wijze zijn verbonden met elkaar door een 32 meter lange corridor. Deze fraaie corridor is de as van de woning en verbindt alle ruimtes met elkaar. Daar waar de corridor de verbinding maakt met de zijvleugels van de villa zorgen de glazen puien voor een open verbinding met de fantastische omgeving. Het hoofdgedeelte herbergt de entree, de royale living, luxe leefkeuken, kantoor/slaapkamer, kantoor- en wasruimte. De master bedroom met aansluitende luxe badkamer en inloopkast bevinden zich in de ene zijvleugel. In de andere zijvleugel bevinden zich de ruime dubbele garage en de logeerkamer met aansluitende badkamer. Iedere ruimte in de woning is voorzien van strak gestroomlijnde raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar vanuit iedere ruimte en elke positie zorgen zij ervoor dat u een fantastisch panoramisch uitzicht heeft over het achtergelegen vaarwater of de prachtig aangelegde parktuin rondom de villa. Met recht een unieke luxe woonbeleving in een omgeving van groen, rust en ruimte. KENMERKEN VILLA · Inhoud circa 1.050 m³. · Woonoppervlakte circa 233 m². · Bouwjaar 2007. · Uniek & onderscheidend in alle opzichten. · Natuurstenen granieten gevels ?Olive Green??. · Gebruik van de meest duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. · Uitstekende staat van onderhoud en zéér hoogwaardige afwerking. · Op zon- en tijd gestuurde wood- en washi gordijnen. · Alarminstallatie in woongedeelte en garage. · Videofoon/poortopener in zowel de entree als de master bedroom. BUITEN - EXTERIEUR · Perceeloppervlakte 34.785 m². · Statige oprijlaan voorzien van elektrisch bedienbare toegangspoort met videofooninstallatie. · Volledig privacy biedende en strak vormgegeven parktuin. · Privé haven met aanlegsteiger voor een boot. · Aangebouwde ruime garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Hoeven Sectie : K Nummer : 243 Groot : 2 ha 91 a en 45 ca. Gemeente : Hoeven Sectie : K Nummer : 258 Groot : 56 a en 40 ca.