Bent u op zoek naar een landelijke woonboerderij met vijf slaapkamers, twee badkamers en een fantastische ligging aan rivier “de Mark”, dan moet u deze woning, waar dagelijks binnenvaartschepen voorbij komen, gezien hebben! De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, drie paardenboxen, een paardenbak, paardenweide en niet te vergeten ca. 6.000 m² grond. Op eigen terrein is voldoende ruimte om minimaal vier auto’s te parkeren en beschikt u daarnaast nog over een garage en carport. Spreken deze eigenschappen u aan, dan bent u namens de bewoners van harte welkom voor een rondleiding!
Indeling woning
Begane grond: Ruime entree/ hal met vaste kast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. werk- / slaapkamer (3.50 x 3.20 m) met schitterend uitzicht over rivier “de Mark. Tweede werk-/slaapkamer (3.80 x 3.25 m) aan de voorzijde van de woning met toegang tot een tweede badkamer in deze prachtige woning. De badkamer is voorzien van een stoomdouchecabine, wastafelmeubel met wastafel, design radiator en vloerverwarming .
Zeer lichte en tuingerichte L-vormige woonkamer (ca. 55 m2) met sfeervolle schouwpartij met houtkachel, lichte plavuizen vloer, balkenplafond, open trap en openslaande deuren naar het terras. Het terras is gelegen aan het water en heeft een zeer fraai uitzicht over de landerijen.
Semi-open woonkeuken met luxe U-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad, porseleinen spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, diverse onder- en bovenkastjes, servieskast en dubbele schouwmodel afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting t.b.v. het witgoed en toegang tot de tuin. CV ruimte met standplaats van de HR CV combi installatie met extra warmwatervoorziening, bouwjaar 2009.
Eerste verdieping: Overloop met Velux dakraam, toiletruimte en bergkast.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (6.00 x 3.40 m) met dakkapel;
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (4.30 x 4.33 m) met dakkapel en ruime walk-in closet/kledingkast met schuifdeuren;
4de Slaapkamer (6.00 x 3.60 m) met toegang tot de vernieuwde, zeer luxe badkamer (2009) met een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel , designradiator en vloerverwarming.
Buiten: Voor de woning is een verharde parkeerplaats voor meerdere auto’s gelegen. Naast de woning vindt u een carport met elektra.
Pannen gedekte garage (7.75 x 3.00 m) met betonnen vloer en elektra. De vrijstaande paardenstal (15.00 x 6.00 m) is voorzien van 3 paardenboxen, verlichting, een warmwater boiler en een hooiopslag.
Bijzonderheden:
- De woning geeft een schitterend uitzicht over de Mark;
- Het pand heeft een inhoud van ca. 900 m³;
- Het dak van de woning is in 2012 vernieuwd inclusief dakpannen, goten en zinken afvoeren;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Op het perceel vindt u diverse plekken waar u in de avond (met een lekker wijntje) kunt genieten van de ondergaande zon;
- Snelwegen richting Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn gemakkelijk bereikbaar;
- Het is ideaal voor iedere paardenliefhebber of hobby tuinder;
- De eigenaar van het huis bepaalt de notaris. Vraag onze makelaar naar de specificaties;
- Graag attenderen wij u er op dat u het huis koopt zoals u het aantreft. De aanbieding is conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. Dit betekent dat de verkoper een mededelingsplicht heeft en u als koper een onderzoek plicht. Daarnaast zal, gezien de leeftijd van het pand, een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl.
Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2238508
Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 