Slikstraat 20 4741SC, Hoeven

Landelijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw/garage met eigen entree en sanitair op een rustieke locatie gesitueerd. Het pand bevindt zich in het buitengebied van Hoeven, het centrum van Hoeven ligt op enkele kilometers en beschikt over alle voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Hoeven ook een bloeiend verenigingsleven zoals tennis, voetbal, korfbal en nog vele andere. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op loopafstand. Het openbaar NS station Oudenbosch ligt op enkele kilometers daardoor zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. OMSCHRIJVING PAND Object : vrijstaande woning met vrijstaande garage/bijgebouw. Vraagprijs : € 597.000,= k.k. Bouwjaar : 1980. Perc. opp. : 1530 m2. Woonopp. : ca. 205 m² woning, ca. 165 m² bijgebouw. Inhoud : ca. 747 m³. Bijzonderheden : slaapkamer en badkamer op de begane grond. Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, met eigen sanitair en cv. Aanvaarding : in overleg. BOUWAARD Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2009. Warmwatervoorziening: - idem. Isolatie: - spouw- en kap-isolatie, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE BEGANE GROND: - beton vloer. Hal/entree vloer: - natuursteen wanden: - geverfd metselwerk plafond: - houten delen diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, inbouwkast, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: - 7 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom. Toilet vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - gips delen diversen: - wandverwarming, mechanische ventilatie, wandcloset en fonteintje. Slaapkamer vloer: - houten delen wanden: - sierpleister plafond: - spuitwerk aantal: - 1 diversen: - vaste kastenwand. Badkamer vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - gips delen met lichtspots diversen: - via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die voorzien is van: dubbele wastafel met meubel douche-cabine afm: 1 x 1 m. wandcloset design radiator mechanische ventilatie vloerverwarming Woonkamer vloer: - natuursteen wanden: - sierpleister/geverfd mestelwerk plafond: - spuitwerk diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met mooie raampartijen en schuifpui die zorgen voor veel lichtinval, schouwpartij met open haard. Keuken vloer: - natuursteen wanden: - spachtelputz plafond: - gips delen diversen: - open keuken met openslaande deuren met toegang tot het terras, U-opgestelde keukeninrichting die voorzien is van: onder, boven kasten en lades apothekerskast composiet werkblad 1¼ r.v.s. dubbele spoelbak 5-pits gaskookplaat r.v.s. afzuigschouw elektrische oven koelkast vaatwasser Portaal vloer: - tegels wanden: - sierpleister plafond: - zacht board delen diversen: - garderobe, deur met toegang tot de oprit. Bijkeuken vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - spuitwerk diversen: - diverse witgoedaansluitingen, standplaats cv ketel. EERSTE VERDIEPING: - beton vloer. Overloop vloer: - laminaat wanden: - stucwerk plafond: - hard board delen met lichtspots diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer vloer: - laminaat wanden: - stucwerk plafond: - zacht board delen aantal: - 3 diversen: - bergruimte in de dakschuinten. Badkamer vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - houten delen met lichtspots diversen: - dubbele wastafel met meubel ligbad met douchescherm wc Bijgebouw begane grond vloer: - beton/laminaat wanden: - stucwerk/spachtelputz/houte delen plafond: - houten delen oppervlak: - ca. 165 m² diversen: - multifunctionele ruimte voor velerlei doeleinden geschikt, o.a. hobby, fitness of aan huis gebonden beroep deze ruimte is bereikbaar via eigen verharde oprit en geeft ruimte aan 2 auto’s, verder v.z.v. elektra, sectionaaldeur, wasbak, toilet, meterkast en schuifpui met toegang tot de achtertuin. Bijgebouw Eerste verdieping vloer: - tapijt wanden: - houten delen/spachtelputz/gips delen plafond: - gips delen/spachtelputz diversen: - bereikbaar via vaste trap, eerste verdieping beschikt over 2 (slaap)kamers met veel bergruimte in de dakschuinten, een kamer beschikt over een vaste wastafel, berging, standplaats cv ketel en boiler. Tuin De voortuin is aangelegd middels plantenborders, grint en royale verharde oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De zeer royale achtertuin is op het noorden gelegen en geheel omsloten, aangelegd middels diverse terrassen, sierbestrating, plantenborders met een diversiteit aan planten, vijverpartij en grasgazon. De achtertuin is voor de echte tuinliefhebber een lust voor het oog. Er is ontsluiting via de zijkant van de woning.