Dorpsstraat 83 4751AK, Oud Gastel

Wij hebben het genoegen u dit karakteristiek herenhuis met royale vrijstaande stenen garage (ca. 7,90 x 7,25 m) aan te bieden. Dit uniek en prachtig pand van omstreeks 1890, met een 50 meter diepe achtertuin, is gelegen aan de hoofdstraat van Oud Gastel op een ruim perceel van 455 m². De achterzijde van het perceel grenst aan een rustige woonwijk. De woning is in eind jaren tachtig gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor de woning met de nodige comfort en luxe is uitgerust. Tevens is toen ook de woning aan de achterzijde riant uitgebouwd. De woning biedt ruimte, luxe en vooral veel sfeer, daar tijdens de renovatie diverse nostalgische elementen in tact zijn gebleven. Als u door de woning loopt doet de sfeer van weleer herleven en is hierdoor met recht een pronkstuk te noemen! Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorziening, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de imponerende entree, waarin zich de meterkast en het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevindt, is er zowel toegang tot de eetkamer alsmede de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, metselwerkwanden en een schuurwerkplafond. Eetkamer De riante eetkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan door voor meerdere doeleinden aangewend worden. Hierbij valt o.a. te denken aan een slaapkamer op de begane grond of kantoorkamer. Aan een lange zijde van deze eetkamer is een originele haardpartij met marmeromlijsting gesitueerd. Verder bestaat de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond met sierlijsten. Vanuit de eetkamer is er uitzicht op het straatbeeld en toegang tot de keuken. Woonkamer Evenals de eetkamer is ook de woonkamer bijzonder sfeervol te noemen. Deze woonkamer is van een hardstenen haardpartij en openslaande tuindeur voorzien. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een laminaatvloer, behang-/en spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. De woonkamer biedt een schitterend zicht over de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is een overkapping geplaatst, van waaronder van een heerlijke zit te genieten valt. Keuken De mooie open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de woonkamer is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin, de kelder, de eetkamer en de bijkeuken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. In deze bijkeuken bevinden zich in een vaste kastruimte ook de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en is er zowel toegang tot de badkamer alsmede de achtertuin. Ook staat in de bijkeuken de CV ketel (2011) opgesteld. Badkamer De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, een bijzonder vormgegeven badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Eerste verdieping Vanaf de fraaie houten trap, met onderkwart, in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Tevens is er op de overloop extra bergruimte aanwezig in de vorm van een kastenwand en vaste kast. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat/zeil, behangwanden en gipsplatenplafonds. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en biedt veel ruimte. Deze zolder is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Tuin De 50 meter diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en middels een achterom, voorzien van een dubbele poort, toegankelijk. De achterzijde grenst aan een rustige woonwijk. De aanleg van de tuin bestaat uit sierbestrating, siergrind, een terras en borders met beplanting. In de tuin is een tuinhuis met watervoorziening gesitueerd. Garage De royale garage is in 3 compartimenten verdeeld. Deze vertrekken zijn voorzien van een betonvloer en elektra. In 2013 is het plat dak vervangen. Om en nabij de garage is er nog voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.