Elzenpad 15 4751JP, Oud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage en royale oprit aan te bieden. Deze prachtige woning van het bouwjaar 1989 is zowel aan de achterzijde alsmede boven de garage uitgebouwd. De woning is met recht instapklaar te noemen en voldoet aan alle hedendaagse luxe en comfort. De ligging is aan een doodlopende straat in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Meireweikes op een ruim perceel van 261 m². De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en in de loop der jaren is gemoderniseerd. Bij deze vervaardiging zijn er uitsluitend hoogwaardige materialen toegepast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (6 groepen + 2 aardleksch.) bevindt, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een spuitwerkplafond. Keuken De nette half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. Woonkamer De woonkamer is van een sfeervolle ingebouwde gashaard voorzien en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sierlijsten. De woonkamer is aan de achterzijde met een serre uitgebouwd, vanwaar van een heerlijk zit met uitzicht op de achtertuin te genieten valt. De serre is van elektrische screens en een schuifdeur evenals separate loopdeur naar de achtertuin voorzien. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken De bijkeuken is geheel betegeld en voor diverse doeleinden aanwendbaar. Doorlopend vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar en middels een vaste trapopgang is er toegang tot een extra kantoor annex slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een gipsplatenplafond. Garage De aanpandige garage is van een tegelvloer en een elektrische deur voorzien, geheel geïsoleerd en verwarmd. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Eerste verdieping Vanaf een gesloten tussenportaal, bereikbaar vanuit de woonkamer, bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. In het tussenportaal is het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje gesitueerd. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputz- en stucwerk wanden en spuitwerkplafonds. Badkamer De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Hierbij valt o.a. te denken aan een extra slaapkamer. De zolder is voorzien van een laminaatvloer. Ook staat hier de CV ketel (2016) opgesteld en er bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Tuin De privacy volle tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zo is de tuin voorzien van een fraai terras, vijver en gazon. In een hoek van het perceel is een mooie overkapping geplaatst.