Kruizemunt 21 4751KW, Oud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve twee-onder-één kapwoning met garage, carport en riante oprit aan te bieden. Deze prachtige woning van het bouwjaar 2004 is gelegen op een prachtige locatie, in een jonge woonwijk aan de rand van het buitengebied, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een perceel van 262 m². De directe omgeving ontleent zich uitstekend voor jonge gezinnen, daar er aan de achterzijde een prachtig speelveld is gesitueerd. Ook is er een mooi wandel- en loopgebied met vijverpartij op steenworp afstand aanwezig. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Oud Gastel gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is uitstekend, daar de woning goed is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn toegepast. De woning is rondom van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing voorzien en op de begane grond is er vloerverwarming als bijverwarming aanwezig. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen + 2 aardleksch.), een keurig geheel betegeld toilet met fonteintje en garderobenis bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een schuurwerkplafond. Woonkamer In de royale L-vormige royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval, mede door de schuifpui aan de achterzijde. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegel vloer, spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze keurige half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. De afwerking van de woonkamer loopt door tot in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de schitterende hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim qua afmeting en identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en spuitwerkplafonds. De grootste slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon. Badkamer De mooie badkamer is met de nodige hedendaagse luxe en comfort uitgerust. De inrichting bestaat o.a. uit een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een soortgelijke trap als van de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, een separate wasruimte en een vierde slaapkamer. De afwerking van de voorzolder bestaat uit een laminaatvloer en structuurverfwanden. Een hoog raam zorgt voor een mooie lichtinval. Wasruimte De wasruimte is door de functionaliteit een praktische ruimte. In dit vertrek bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en eveneens staan hier de CV combi ketel (HR, 2004) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. Slaapkamer Deze riante vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en structuurverfwanden. Ook hier zijn er hoge ramen aanwezig. In de vorm van knieschotten is er extra bergcapaciteit aanwezig. Tuin Zowel de voor- alsmede de achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is op het zuiden gelegen. De aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating en gazon. In de tuin valt er van veel privacy te genieten. Garage Aan de woning bevindt zich de garage. Deze garage is middels een loopdeur vanuit de tuin toegankelijk. De garage is o.a. van een betonvloer, elektra en een kanteldeur voorzien. Voor de garage is een royale oprit gesitueerd.