Opperstraat 19 4751TE, Oud Gastel

Vrijstaande bungalow met inpandig bereikbare garage, weiland en stallen gelegen in het buitengebied van Oud Gastel. Het betreft een gelijkvloers woonhuis welke omstreeks 1969 traditioneel is gebouwd waarna deze in de loop der jaren is gemoderniseerd en is voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning geniet(en) haar bewoner(s) van vrij uitzicht over de landerijen. Het geheel is op fietsafstand gelegen van diverse winkels, basisonderwijs en openbaar vervoer. Daarbij is de woning zeer centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Rotterdam (30 minuten), Antwerpen (30 minuten), Breda (25 minuten) en Roosendaal (10 minuten). Bouwjaar : ± 1969 Woonoppervlakte : ± 120 m² Inhoud: ± 498 m³ Begane grond Via de royale en lichte entree met meterkast en toilet, komt men in de woonkamer (± 27 m²). De vele grote raampartijen rondom zorgen voor een mooie lichte ruimte. De ruimte is netjes afgewerkt middels een gelamineerde parketvloer, behangen wanden en een gipsen plafond. De gesloten woonkeuken (± 11 m²) is van alle gemakken voorzien waaronder; een 6-pits gasfornuis met afzuigkap en oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. De ruimte is afgewerkt middels natuurstenen plavuizen, grotendeels betegelde wanden en een stucplafond. De keuken geeft toegang tot een overdekte binnenplaats welke u een gevoel geeft dat u buiten bent zonder dat u de nadelen ondervindt van weer en wind. De binnenplaats geeft tevens toegang tot de berging, garage en achtertuin. De woning kent drie slaapkamers van respectievelijk ± 13 m², ± 12 m² en ± 12 m² welke allen keurig zijn afgewerkt met lichte materialen. Zo beschikken ze over een laminaat vloer, behangen c.q. structuurverf wanden en gipsen plafonds. De grotendeels betegelde badkamer is praktisch ingericht met een royale douche, wastafelmeubel en designradiator. Berging De stenen berging (± 4.03 x 2.95 meter) geeft extra bergruimte aan de woning en is eveneens na enkele aanpassingen te gebruiken als 4e slaapkamer of kantoorruimte. Garage De royale garage (± 6.75 x 2.61 m) beschikt over een sectionaaldeur en over de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. De voorliggende oprit biedt haar bewoner(s) eveneens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De woning beschikt over een groenrijke tuin rondom. Enkele bomen, een royaal gazon en diverse bloempartijen zorgen voor een kleurrijk en landelijk geheel. Een betegeld terras direct gelegen aan de achterzijde van de woning laat haar bewoners genieten van een vrij uitzicht over haar eigen landerijen. Weilanden Direct aangrenzend de achtertuin is een royaal, met hek omsloten, weiland gesitueerd. Dit weiland is middels een eigen oprit bereikbaar en beschikt over stallen (t.b.v. 3 paarden), berging c.q. zadelkamer en is gedeeltelijk (800 m²) gedraineerd. Rechts naast de woning, aangrenzend aan de weg, is een kleiner weiland (± 470 m²) gelegen welke eveneens tot dit perceel behoort. Kadaster Oud en Nieuw Gastel Sectie : H Nummer : 1329 en 1764 Grootte : 3.562 m² Bijzonderheden- In 2007 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd.- In 2017 omheind weiland met nieuw hekwerk en poorten- In 2017 vernieuwde garagedeur- Cv-ketel; Bouwjaar ± 2000; Merk: Nefit- Meterkast: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.- Eigen oprit voor meerdere auto’s- Definitief energielabel : D