Oranje Nassaustraat 14 4751BL, Oud Gastel

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met royale garage en stenen berging aan te bieden. Deze keurig onderhouden woning dateert van het bouwjaar 1962 en is gelegen aan een rustige straat in de Karolinawijk, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een mooi perceel van 287 m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met veel groen- en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Tevens is er veel parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie van het dorp gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning altijd keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. De woning is van hardhouten en kunststof kozijnen met rondom rolluiken voorzien. De woning is later over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebouwd. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k., geheel betegeld toilet en kelderkast bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, steenstripwanden en een stucplafond. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een L-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een agnesplatenplafond. Vanuit de keuken is er zowel toegang tot de bijkeuken alsmede de woonkamer. Bijkeuken De gedeeltelijk betegelde bijkeuken is van een praktische kastenwand voorzien. Achter deze kastenwand staat de CV combi ketel opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Woonkamer In de ruime woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. De afwerking van deze woonkamer bestaat uit een houten vloer, behangwanden en een agnesplatenplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehang en gipsplatenplafonds. Op één van de slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld en van een aluminium plafond met inbouwspots voorzien. De inrichting bestaat uit een douchestoomcabine, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder. Deze zolder is geheel beloopbaar en van elektra voorzien. Garage De royale garage biedt veel mogelijkheden. De garage is hierbij voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische deur. Berging De stenen berging is aan de achterzijde van de garage gesitueerd en is vanuit de tuin toegankelijk. De mogelijkheid bestaat om de berging bij de garage te voegen. Tuin De privacy volle achtertuin met zijgang is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders met beplanting.