Oudendijk 30 4751CL, Oud Gastel

Let op: Vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. De vraagprijs is € 234.000,- Wij hebben het genoegen u deze karakteristieke twee-onder-één kapwoning met garage, ruime oprit, aanpandige berging en royaal bijgebouw aan te bieden. Deze recentelijk gemoderniseerde woning van het bouwjaar 1949 is gelegen op een prachtige locatie nabij het park en de dorpskern van Oud Gastel op een riant perceel van 290 m². In de directe omgeving is er voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig. Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn op loopafstand gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning in de afgelopen jaren is gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de woonkamer en de keuken van vloerverwarming zijn voorzien. Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (5 groepen + 2 aardleksch.) en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de keuken. De mogelijkheid bestaat om ook direct toegang tot de woonkamer te realiseren, omdat dit de oorspronkelijke situatie betrof. De entree is voorzien van een tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplatenplafond. Keuken De moderne keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplatenplafond. Vanuit de keuken zijn zowel de geheel betegelde kelder, de woonkamer en de bijkeuken toegankelijk. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en omvat de gehele breedte van de woning. Deze lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een gipsplatenplafond. Tevens is er een vaste kast in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. Bijkeuken De praktische bijkeuken biedt toegang tot zowel de aanpandige berging alsmede de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten schroten plafond. Aanpandige berging De aanpandige berging biedt veel extra bergcapaciteit. De aanpandige berging is van een betonvloer en elektra voorzien. Ook staat hier de CV ketel (2012) opgesteld. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehangwanden en een panelenplafond. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, glasvezelbehangwanden en gipsplatenplafonds. Badkamer De nette badkamer is geheel betegeld en van een panelenplafond met inbouwspots voorzien. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid, een extra badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping Middels een luik, toegankelijk vanuit een slaapkamer, is de bergzolder te bereiken. Deze bergzolder is gedeeltelijk toegankelijk. Garage De vrijstaande stenen garage is ca. 3,5 m x 6,5 m. Deze in spouw opgetrokken garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een ruime oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Tuin De 22 meter diepe achtertuin is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit bestrating, gazon en diverse beplanting. Bijgebouw Aan de achterzijde van het perceel is een riant bijgebouw geplaatst. Het houten bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een berging en overkapping.