Jan Teunistraat 12 te Oudenbosch betreft een zeer luxe afgewerkte vrijstaande woning met vrijstaande garage/loods en carport. Dit object is gelegen op een landelijke locatie aan de rand van het dorp op enkele honderden meters loopafstand van een klein winkelcentrum. De plaats Oudenbosch beschikt over velerlei voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en NS station. Daarnaast heeft Oudenbosch een bloeiend verenigingsleven en verschillende sportclubs zoals tennis, hockey en voetbal. Natuurgebied “Pagnevaart” met uitgebreide wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. OMSCHRIJVING PAND Object : vrijstaande woning met vrijstaande garage/loods en carport. Vraagprijs : € 695.000,= k.k. Bouwjaar : ca. 1977. Perc. opp. : 1805 m2. Woonopp. : ca. 246 m². Inhoud : ca. 759 m³. Bijzonderheden : geen. Aanvaarding : in overleg. BOUWAARD Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt. Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit, bouwjaar 2002. Warmwatervoorziening: - idem. Vloerverwarming: - de gehele begane grond m.u.v. de bijkeuken. Isolatie: - muurisolatie, de kap is deels geïsoleerd, tevens zijn de hardhouten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing. INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE BEGANE GROND: - beton vloer. Hal/entree vloer: - hardsteen wanden: - stucwerk plafond: - vide diversen: - de hal beschikt over een garderobe nis en geeft toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: - 13 groepen, 2 aardlekschakelaars. Toilet vloer: - hardsteen wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - mechanische ventilatie, wc en fonteintje. Woonkamer vloer: - hardsteen wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer met allesbrander, mooie raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Keuken vloer: - hardsteen wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - open keuken met 2 wandopstellingen en een werkeiland die voorzien zijn van: onder, boven, wandkasten en lades composiet natuursteen werkblad r.v.s. spoelbak 5-pits gaskookplaat r.v.s. afzuigschouw combi-magnetron hete lucht oven koelkast vaatwasser Bijkeuken vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - de bijkeuken beschikt over een vaste kastenwand met unit tbv de vloerverwarming, rechte keukenopstelling v.z.v.: onder en bovenkasten kunststof werkblad r.v.s. spoelbak diverse witgoedaansluitingen Kantoor vloer: - tegels wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, thans in gebruik als kantoor. EERSTE VERDIEPING: - beton vloer. Overloop vloer: - houten delen wanden: - stucwerk plafond: - stucwerk diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers, toilet en badkamer, tevens vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer vloer: - laminaat wanden: - stucwerk/spachtelputz plafond: - houten delen aantal: - 4 diversen: - diverse inbouwkasten, de ouderslaapkamer beschikt over een dakterras. Badkamer I vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - stucwerk diversen: - deze badkamer is bereikbaar via de ouder slaapkamer v.z.v.: wastafel met meubel ligbad wandcloset design radiator vloerverwarming (elektrisch) Badkamer II vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - stucwerk diversen: - dubbele wastafel met meubel inloop-douche design radiator vloerverwarming (elektrisch) Toilet vloer: - tegels wanden: - tegels/stucwerk plafond: - balken i.c.m. gips delen diversen: - wandcloset TWEEDE VERDIEPING: - houten balklaag, bereikbaar via vaste trap. Voorzolder vloer: - houten delen wanden: - gordingen in het zicht plafond: - gordingen in het zicht diversen: - in gebruik als bergzolder, standplaats cv ketel. Slaapkamer vloer: - laminaat wanden: - stucwerk/gordingen in het zicht plafond: - gordingen in het zicht diversen: - dakvenster, vaste kastenwand. Garage/loods vloer: - beton wanden: - metselwerk plafond: - gordingen in het zicht diversen: - bereikbaar via eigen ruime verharde oprit en geeft ruimte aan 4 auto’s, verder v.z.v. elektra, gedeeltelijk beloopbare zolderverdieping, dubbele schuifdeuren met een doorrijhoogte van 3.60 m., toilet, aan de zijkant is een overkapping gecreëerd met zowel aan de voor als aan de achterzijde openslaande deuren, deze overkapping geeft ruimte voor het stallen een caravan of meerdere auto’s. Tuin De voortuin is aangelegd middels grasgazon, plantenborders, grint en sierbestrating, royale oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s. De ruime privacy biedende achtertuin is op het zuiden gelegen en geheel omsloten. Deze is sfeervol met veel groen aangelegd met meerdere terrassen, sierbestrating, plantenborders en grasgazon. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie middels een ondergrondse put. Er is royale ontsluiting.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 