Lage Made 17 4731VS, Oudenbosch

RUIME TUSSENWONING met aangebouwde stenen berging en royale, zuidelijk gelegen tuin. De woning heeft o.a. een woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, ruime keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met bad-douchecombinatie en toilet. Deze eengezinswoning ligt in de woonwijk “Albano” met scholen en sportvelden op loopafstand. Openbaar vervoer met o.a. NS-station en busverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid van de Randstad en de Brabantse steden. Begane grond (betonvloer) ENTREE/HAL: U betreedt de woning in de hal met aan uw linkerzijde het toilet en daarnaast de meterkast, achterin is de woonkamertoegang. De vloer is voorzien van tegels, de wanden van stucwerk en behang en het plafond van spuitwerk. TOILET: Vloer- en deels wandbetegeling, daarboven stucwerk wanden en een gipsplaten plafond, toilet met laaghangend reservoir, fonteintje en aansluiting op de mechanische ventilatie. METERKAST: Met 7 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. WOONKAMER: Ruime woonkamer met aan uw rechterzijde de open trapopgang, aan de achterzijde de schuifpui en de tuindeur en aan de voorzijde de halfopen keukenverbinding. De kamer heeft een tegelvloer, behangen en stucwerk wanden. KEUKEN: Kunststof keukenblok met kunststof werkblad en 1,5 rvs-spoelbak, elektrische kookplaat en rvs-afzuigkap. Tevens is er extra kastruimte met een koelkast en een combimagnetronoven. De vloer en een deel van de wanden zijn betegeld, een deel van de wanden is gestuukt en het plafond is voorzien van spuitwerk. Eerste verdieping (betonvloer) OVERLOOP: De trap leidt u naar de afgesloten overloop met kale betonvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond, vaste trap naar de zolderverdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning met een kale betonvloer, stucwanden en behangen wanden en een spuitwerk plafond. SLAAPKAMER 2: Aan de achterzijde gelegen met een kale betonvloer, stucwanden en een spuitwerk plafond. SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde met een kale betonvloer, stucwanden en een spuitwerk plafond. BADKAMER: Voorzien van vloer- en deels wandbetegeling, daarboven spuitwerk alsmede op het plafond, bad-douchecombinatie, toilet met laaghangend reservoir, wasbak met kastonderbouw, wasmachineaansluiting en aansluiting op de mechanische ventilatie. Tweede verdieping (betonvloer) VOORZOLDER: Middels een vaste trap komt u op de voorzolder met een vinylvloer, een stucwand en een gipsplaten wand, ruw afgewerkte dakschuintes en toegang tot de stook-/ bergruimte en de zolderkamer. ZOLDERKAMER: Ruime zolderkamer met een kale betonvloer, stucwand en een gipsplaten wand, tempex plaatjes aan de dakschuintes met gordingen in het zicht, Velux kantelraam en een radiator. STOOK-/BERGRUIMTE: Met Remeha combiketel (bouwjaar 2014) en de unit mechanische ventilatie. TUIN: De zuidelijk gelegen achtertuin biedt u veel privacy en is voorzien van bestrating, plantenborders, een stenen tuinberging en een houten schutting met achterpoort. De voortuin heeft een sierbestraat looppad en plantenborders. TUINBERGING: Betonvloer, deels afgewerkte wanden, dakbeschot in het zicht en er is een wasmachineaansluiting. Algemeen Bouwjaar: 1980 Perceeloppervlakte: circa 170 m2 (perceel dient nog te worden ingemeten) Inhoud woonhuis: circa 403 m3 Woonoppervlakte: circa 120 m2 Isolatie: De beglazing is volledig dubbel uitgevoerd. Centrale verwarming: Middels een Remeha combiketel (bouwjaar 2014) Warmwatervoorziening: combiketel Onderhoud: De woning behoeft aandacht. Veenblok / Lage Made Het perceel is een deelperceel, de opgegeven grootte is een schatting. Het perceel moet nog kadastraal worden ingemeten, de kosten voor inmeting zijn voor rekening verkoper. Koper vergoedt aan verkoper hiertoe € 615,-- als tegemoetkoming in (een gedeelte van) de kosten. De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij Van Dorresteijn Netwerk Notarissen te Oudenbosch