Molenstraat 62 4731HG, Oudenbosch

In de dorpskern van Oudenbosch vindt u deze keurige, gerenoveerde / vernieuwbouwde, halfvrijstaande woning met zeer riante eetkeuken en volop charme. De woning is volledig gemoderniseerd: dak met nieuwe singels, eetkeuken met royaal en modern keukenblok, badkamer met sfeervolle toilet-nis, nieuwe vloeren, wanden en plafonds met inbouwspotlights, recent uitgevoerd schilderwerk, vernieuwde elektra, combiketel en radiatoren. Kortom, de woning is instapklaar! Begane grond (betonvloer) ENTREE/HAL: U betreedt de woning in de hal met achterin de keurig afgewerkte bergkast met een inbouwspotlight in het plafond. Aan uw linkerzijde is de woonkamertoegang. De hal is voorzien van een laminaatvloer, geverfde lambrisering aan de wanden met daarboven spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten en inbouwspotlights. WOONKAMER: Vanuit de hal komt u in de lichte doorzonwoonkamer met dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde en aan de rechterzijde de open trapopgang en de doorgang naar de eetkeuken. De kamer heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten en inbouwspotlights. EETKEUKEN: Door een boogopening betreedt u de luxe eetkeuken met riant kunststof hoekopgesteld keukenblok met kunststof werkbladen en een eetbar, achterwandbetegeling, een rvs-spoelbak, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, riante rvs-schouwmodel afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is een tuindeur en toegang tot het toilet, de wasruimte en stookruimte met de groepenkast. De keuken heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond met sierlijsten en inbouwspotlights. TOILET: Voorzien van donkerkleurige tegelvloer en deels betegelde wanden, daarboven stucwerk, spuitwerk plafond met sierlijsten, inbouwspotlights en een wandcloset wc. WASRUIMTE: Keurig afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond met een inbouwspotlight, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. STOOKRUIMTE: Met groepenkast voorzien van 8 elektragroepen en 3 aardlekschakelaars plus een nieuwe Intergas combiketel. Verdieping (houten vloer) OVERLOOP: De recent afgewerkte, keurige trap leidt u naar de verdieping. Door de kapconstructie voelt de overloop sfeervol aan. Afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights en een zolderluik. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights, tevens is er een karakteristieke, geschilderde spant in het zicht en een dakkapel. SLAAPKAMER 2: Aan de achterzijde gelegen met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights. SLAAPKAMER 3: Gelegen aan de achterzijde met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspotlights en 2 geschilderde, karakteristieke spanten. BADKAMER: Ruime badkamer met donkerkleurige tegelvloer, goeddeels betegelde wanden en deels stucwanden, stucwerk plafond met inbouwspotlights, een inloopdouche, designradiator, wasbak met kastonderbouw en spiegel. In de hoek is een nis met charmante toegang en een wandcloset wc. ZOLDER: Bergvliering, bereikbaar vanaf de overloop. TUIN: De zuidwestelijk gelegen achtertuin is te bereiken via een zijpoort met een pad en via de woning. De tuin is grotendeels voorzien van tegels, achterin is een gazonnetje en een zwembad, de erfafscheiding is gemetseld. Algemeen Bouwjaar: 1923 Perceeloppervlakte: 170 m2 Inhoud woonhuis: circa 370 m3 Oppervlakte: circa 120 m2 Isolatie: Volledig dubbel beglaasd Centrale verwarming: Middels een nieuwe Intergas combiketel Warmwatervoorziening: combiketel Onderhoud: De woning is recent vernieuwbouwd en is instapklaar! De eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij een door verkoper aan te wijzen notaris. Bijzonderheden en extra’s: - nieuwe en moderne badkamer - nieuwe en moderne, royale eetkeuken - nieuwe dakbedekking - nieuwe combiketel - nieuwe radiatoren - vernieuwde elektra - volledig dubbel beglaasd - schilderwerk recent uitgevoerd, aan de binnen- en buitenkant - nieuwe laminaatvloeren - nieuwe plafonds met inbouwspotlights door de hele woning - Trespa boeiboorden