Zouavenlaan 11 4731EM, Oudenbosch

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en riante oprit aan te bieden. Deze royale woning van het bouwjaar 1973 is gelegen aan een mooie straat, in de populaire woonwijk Velletri, op een ruim perceel van 272 m². In de directe omgeving is er voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig en zijn er diverse groen-/ en speelvoorzieningen gesitueerd, hetgeen de wijk ook kindvriendelijk maakt. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (4 groepen + aardleksch.) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, metselwerkwanden en een boardplafond. Woonkamer In de zéér royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer kamer betreft met aangrenzend de serre. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, behangwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er zowel toegang tot de serre alsmede de keuken. Serre De serre is eind jaren negentig geplaats en omvat vrijwel de gehele breedte van de woning. De serre biedt toegang tot en een fraai uitzicht op de tuin. De serre is voorzien van een laminaatvloer. Keuken De nette half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een vinylvloer, schrotenwanden en een stucplafond. Eerste verdieping Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, metselwerkwanden en een gipsplatenplafond. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van vinyl/vloerbedekking, behangwanden en gipsplatenplafonds. Badkamer De keurige badkamer is ingericht met een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en een toilet. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en biedt extra bergcapaciteit in de vorm van knieschotten. Verder bestaat de afwerking uit vloerbedekking, stucwanden en een panelenplafond. Garage De stenen garage (ca. 3,0 m x 7,0 m) is van een betonvloer, elektra en een elektrische deur voorzien. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd. Tuin De privacy volle achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en diverse borders met beplanting.