Zoutlaan 8 4731MJ, Oudenbosch

Rustig gelegen HOEKWONING met UITGEBOUWDE GARAGE/BERGING (zeer geschikt voor motorstalling), voor- en achtertuin en een zij- en achterpoort naar de achtertuin. De achtertuin ligt op het zuiden. In de woning: woonkamer met planken vloer, een keuken met lichte keukencombinatie en inbouwapparatuur, badkamer, 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Een prima gezinswoning in een prettige woonomgeving met veel groen en allerlei voorzieningen op korte afstand. DE WONING Indeling woning in looproutevorm Begane grond ENTREE/HAL: met laminaatvloer, spachtelputzwanden en kunststof schrotenplafond. Toegang tot toilet, trapkast en woonkamer. TOILET: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gestukadoord plafond. ingericht met w.c. METERKAST: met 8 groepen met aardlekschakelaar. WOONKAMER: met plankenvloer, behangwanden en gestukadoord plafond. Ingericht met gas-openhaard, vaste kast en deur naar trapopgang 1e verdieping en toegang tot open keuken en achtertuin. OPEN KEUKEN: met laminaatvloer in tegelmotief, tegel-achterwand en gestukadoord plafond. Ingericht met een lichte hoek-opgestelde keukencombinatie waarin diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur zoals: afzuigkap, gasfornuis met oven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser (2017) Eerste verdieping OVERLOOP met houten vloer, gestukadoorde wanden en licht geschilderd schrotenplafond. Toegang tot 3 slaapkamer, badkamer, bergkast en trapopgang naar 2e verdieping. BERGKAST: hierin bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER 1 (voor): met houten vloer, behangwanden en gipsplatenplafond. SLAAPKAMER 2 (achter): met houten vloer, behangwanden en gipsplatenplafond. SLAAPKAMER 3 (achter): met houten vloer, behangwanden en gipsplatenplafond. In deze ruimte een aansluiting voor de droger. BADKAMER: met tegelvloer, deels betegelde wanden en gestukadoord plafond. Ingericht met douchecabine, toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trapopgang OVERLOOP: voorzolder waarop combi c.v.-ketel (bouwjaar 2016) Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking en kalksteen wanden. Toegang tot zolderkamer waarvan op eenvoudige wijze een extra slaapkamer gemaakt kan worden. ZOLDERKAMER: met vloerbedekking, kalksteenwanden en gipsplatenplafond. Achter het kniebeschot veel bergruimte. Van deze kamer is op eenvoudige wijze een slaapkamer te maken. Bijgebouwen: RUIME UITGEBOUWDE BERGING met elektrische rolpoort als achteruitgang en daardoor geschikt voor stalling van een motor (toegang voor een auto is niet mogelijk vanwege een achter gelegen pad dat niet toegankelijk is voor auto’s). Naast deze garage/berging een poort met toegang tot de tuin. De berging/garage is ingericht met een betontegelvloer en metselwerkwanden. Tuin: De voortuin is voorzien van sierbestrating, vijverpartij en diverse borders met beplanting. De achtertuin is voorzien van sierbestrating. Algemeen: Bouwjaar: 1975 Perceeloppervlakte: 184 m² Inhoud woonhuis: ca. 375 m³ Isolatie: volledig dubbel glas Centrale verwarming: middels combi-c.v.-ketel (bouwjaar 2016) Warmwatervoorziening: middels combi-c.v.-ketel Onderhoud: goed. Bijzonderheden en extra’s De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de achterzijde een, elektrisch bedienbaar, zonnescherm over nagenoeg de gehele breedte van de achtergevel.