Kandijstraat 5 4754BP, Stampersgat

DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, DE VRAAGPRIJS IS € 325.000,- Wij hebben het genoegen u deze prachtige vrijstaande met woning met aanpandige garage aan te bieden. Deze royale woning van het bouwjaar 2000 met een inhoud van ca. 530 m³ is gelegen op een unieke locatie aan een rustige straat in een jonge woonwijk in Stampersgat op een perceel van 310 m². Op enkele meters afstand bevindt zich de Mark. Stampersgat staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. diverse winkeltjes, een basisschool, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Stampersgat gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). De algemene staat van onderhoud is uitstekend, daar de woning altijd keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen zijn toegepast. De gehele woning is van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, massieve deuren en travertin vensterbanken voorzien. Op de begane grond is er vloerverwarming aanwezig. Tevens zijn er meerdere screens bij de woning aangebracht. Omschrijving Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (8 groepen en 2 aardleksch. ), een garderobenis met inbouwspots en een keurig geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van plavuizen, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de riante L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar er veel raampartij in de woonkamer aanwezig is. Aan de voorzijde van de woning is er een mooie erker gesitueerd en aan de achterzijde zijn er meerdere tuindeuren aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een plavuizenvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Keuken De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder o.a. een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, een combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststofblad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken is voorzien van plavuizen, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er zowel toegang tot de aanpandige garage alsmede de achtertuin. Aanpandige garage De aanpandige garage is o.a. van een betonvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een elektrische deur in de garage aanwezig en bevindt zich hier de vloerverwarmingsunit. Ook staat de CV combi ketel (HR, 2000) hier opgesteld. Voor de garage is er een oprit gelegen, welke voor meerdere auto’s parkeergelegenheid biedt. Eerste verdieping Vanaf de beuken trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond voorzien. Tevens is er een separaat toilet en een royale vaste kast op de overloop aanwezig. Slaapkamers Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim qua afmeting, waarbij de ouderslaapkamer aan de achterzijde de gehele breedte omvat. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, behangwanden en spuitwerkplafonds. Ook is er een fraaie kastenwand in hoekopstelling op deze slaapkamer gerealiseerd. Badkamer De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat o.a. uit een ligbad, douche, designradiator en vaste wastafel. Verder is badkamer geheel betegeld. Middels de retourleiding van de CV is er vloerverwarming in de badkamer aanwezig. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en biedt veel capaciteit. Op de tweede verdieping is er een dakraam aanwezig. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De voortuin is voornamelijk van een gazon met diverse beplanting voorzien. De achtertuin met zijgang is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy. De aanleg bestaat voornamelijk uit sierbestrating, een gazon en borders met beplanting. In een hoek van het perceel staat een fraai tuinhuis geplaatst. Ook is er nieuwe schutting geplaatst. Daar het een zonnige ligging betreft is er aan de achterzijde van de woning een zonnescherm gesitueerd.