Kristalsingel 27 4754BH, Stampersgat

Wij hebben het genoegen u deze zéér royale twee-onder-één kapwoning met aanpandige garage en riante oprit aan te bieden. Deze keurig onderhouden woning van het bouwjaar 1987 is gelegen aan een rustige straat, in een jonge woonwijk, op een ruim perceel van 260 m². De woning is gelegen op enkele meters van de Mark en de dorpskern van Stampersgat. De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning degelijk is onderhouden en er bij de vervaardiging hoogwaardige materialen zijn toegepast. De woning is rondom van hardhouten kozijnen en rolluiken voorzien. Stampersgat staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de m.k. (4 groepen, 2 aardleksch. en 3-fasevoorziening) en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer biedt veel lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van een koelkast en veel kastruimte voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een spuitwerkplafond. Tevens is er een vaste kast op de overloop aanwezig. Slaapkamers Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en spuitwerkplafonds. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Badkamer De ruime en nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet en wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld en bevinden zich er de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Tweede verdieping Middels een vaste trapopgang vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen worden verdeeld in een voorzolder en vierde slaapkamer. Op de zolder staat de CV ketel (huur) opgesteld. De zolder is voorzien van vinyl. Garage De aanpandige garage is vanuit de tuin toegankelijk en voorzien van een kanteldeur, een stortbak en elektra. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto’s plaats verschaft. Tuin De 13 meter diepe en privacy volle achtertuin is op het zuiden gelegen. De aanleg bestaat uit een terras, bestrating, diverse beplanting en een vijver.