Kievitshaar 6 7707RP, Balkbrug

Drukke baan en lekker thuis tot rust komen? Dit unieke pand bevindt zich slechts een uur van Utrecht en staat toch midden in de natuur. Gelegen in buurtschap de Kievitshaar. Een ideale plek voor mensen die rust zoeken maar toch de nabijheid van buren in de nabije omgeving waarderen. Gelegen aan een zandpad aan de rand van het bos met directe toegang tot fiets-, mountainbike-, wandel- en ruiterpaden. Een onder architectuur verbouwde boerderij met ruim uitzicht. Rust, ruimte, comfort en een zeer hoog afwerkingsniveau. Dat zijn de kenmerken van deze woning met inpandige gastenruimte/bedrijfsruimte/kantoor. Ook B&B is hier uitstekend mogelijk! Dit gebouwencomplex is door zijn centrale locatie en gelegen in een prachtige natuurlijke landelijke omgeving zeer geschikt om rustig te wonen en te werken. Vanuit uw achtertuin loopt u zo de natuur in! De vrijstaande woonboerderij met garage en een royale tuin ligt op circa 10 minuten rijden van de A28. Ook plaatsen als Meppel en Zwolle zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. De totale kavel is ruim 3.000 m2 groot. Het woonhuis ligt verscholen in het groen (circa 200 meter vanaf de doorgaande weg gelegen) en is via een eigen oprijlaan bereikbaar. Deze schitterende woonboerderij is gebouwd rond 1900 en is 2011 grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd. Het perceel grenst aan de bossen en landerijen. INDELING HOOFDVERBLIJF: Via de entree met garderobe betreedt u de woning. Wanneer u vanuit de entree rechtdoor loopt betreedt u de living van ca. 60 m2. Deze living is voorzien van een schitterende vloer. De vele ramen in deze ruimte zorgen voor een aangenaam geheel. De ruime keukenopstelling met een royaal werkblad staat in open verbinding met de living. De keuken is voorzien van allerhande kookcomfort. De grote raampartijen en de vele ramen in het dakvlak zorgt voor een prettig, licht en ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn de bijkeuken, het toilet en de slaapkamers/werkkamers bereikbaar. Op de begane grond tref u eveneens de master bedroom met aangrenzend een moderne, zeer royale badkamer. Deze badkamer is voorzien van toilet, bad, douche, inloopkast en 2 vaste wastafels. Via de fraaie trappartij is de verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u achtereenvolgens aan: de overloop, 3 slaapkamers, een grote hobby/slaapkamer met royale inbouwkast. Ook treft u op deze verdieping de tweede badkamer aan. Deze is voorzien van bad, douche, toilet en vaste wastafels. Vanuit de ramen heeft u een fraai uitzicht over de aangrenzende landerijen. TUIN: De tuin, de meerdere terrassen en de fraaie overkapping maken dat u zowel in de zomer als in de winter in deze tuin heerlijk uw plekje kunt vinden. Op verschillende plekken in de tuin zijn aansluitpunten voor elektra aanwezig. Ook de kinderen en gasten kunnen hier hun hart ophalen. De klimboom, het trapveldje en de trampoline maken het geheel gezellig en toegankelijk. GARAGE: De garage treft u aan de westzijde aan en biedt onderdak voor een voertuig. Om een juiste indruk te krijgen van de rust, ruimte en het comfort van dit prachtige object is een bezichtiging zeker aan te raden!