Meerweg 181 9752XB, Haren Gn

Wonen met het mooiste uitzicht van Haren.. Op een prachtige landelijke woonlocatie te midden van het Paterswoldsemeer, natuurgebied het Friese Veen en de uitlopers van de Hondsrug gelegen moderne villa in uitstekende staat van onderhoud. Deze villa onderscheid zich doordat de begane grond verhoogd gebouwd is. Hierdoor heeft u vanuit de living aan zowel de voor als de achterzijde een magnifiek vergezicht over weidse natuur. De villa is perfect onderhouden en biedt aan haar bewoners onder andere een fraaie living met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin alsmede de verwarmde lounge, een moderne woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, 5 slaapkamer en 2 badkamers. Het geheel is gelegen op 2 royale percelen van tezamen maar liefst 5.175 m2 met een prachtig uitzicht, meer dan eens reeën en fazanten en een sloot met toekomstig geplande vaarmogelijkheden naar het Paterswoldsemeer. De Meerweg is gelegen in het recreatiegebied van het Paterswoldsemeer. Het gebied staat voor optimaal recreëren. Of u nou van zeilen, kanoën, surfen, hardlopen, skaten of fietsen houdt, u zicht zich hier uitstekend op uw plek voelen. Een ander bijkomend voordeel van de locatie is dat u op de fiets middels de Hoornsedijk binnen een kwartier naar de stad Groningen fietst door een prachtig natuurgebied. De op- en afrit van de A28 zijn op slechts een halve kilometer van de woning verwijderd. Alle wenselijke voorzieningen zijn in Haren en het nabijgelegen Paterswolde gelegen. Voor een rondleiding in deze strakke villa op een toplocatie nodigen wij u graag uit INDELING: Eerste verdieping: Entree, ruime centrale hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevindt zich een toilet. Via een trapje bereikt u de prachtige woonkamer met moderne luxe open keuken totaal circa 72m². De living is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de veranda die prachtig, ver en vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen biedt. De luxe woonkeuken is van alle gemakken voorzien, heeft een natuurstenen aanrechtblad en een werkeiland. De woonkamer heeft een plezierige plafondhoogte van circa 3.50 m en door de vide en gebruikte materialen is er een ruimtelijk en licht geheel ontstaan. Tweede verdieping: Vanuit de woonkamer bereikt u middels een opengewerkte spiltrap de vide. Via een glazen brug zijn twee mooie, aparte slaap-/werkkamers te bereiken. Souterrain: Via de centrale hal bereikt u de benedenverdieping alwaar in het souterrain de drie slaapkamers van circa 14, 10 en 19m² zijn gesitueerd. De grote slaapkamer beschikt over een inloopkast en eigen luxe en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel, bidet en toilet. De andere slaapkamers kunnen gebruik maken van een in de hal gelegen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, hier bevindt zich tevens een ruime wijnopslag. Begane grond: Vanuit de centrale hal komt u in de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loopt u naar de vergrote, uitstekend geïsoleerde en in spouw uitgevoerde garage (circa 5.00×9.00m). Hierachter bevindt zich INFORMATIE: Woonoppervlak: ca. 235 m Inhoud: ca. 750 m3 Perceeloppervlakte 5.175 m2 2 badkamers, aansluiting voor 3e badkamer in garage aanwezig Voorzien van vloerverwarming Elektrische rolluiken Centrale stofzuiginstallatie Goed geïsoleerd