Felland 16 9755TB, Onnen

Omschrijving Rustig gelegen vrijstaand woonhuis met 2 garages, carport, bergruimte en een royale prachtig aangelegde tuin. Type object Vrijstaand woonhuis met twee aangebouwde garages waarvan één met een vaste trap naar bovengelegen bergzolder en een vrijstaande carport. Het woonhuis is v.v. een zeer royale, geheel besloten, prachtig aangelegde en onderhouden zonnige tuin met tuinbergingen en een vrijstaand houten tuinchalet. Het tuinchalet is v.v. een keukenblok met koelkast. De tuin is opgedeeld in een ruim erf met ruime parkeergelegenheid, diverse zonneterrassen en een aantal zgn. tuinkamers met o.a. een grasveld met borders, een bloementuin met pergola en een groentetuin. Ligging en bereikbaarheid Het woonhuis ligt in Onnen tegen de dorpsrand met Haren ter hoogte van het bedrijventerrein Felland-Noord. Het woonhuis is bereikbaar via een rustige ventweg gelegen aan de doorgaande weg van Haren naar Onnen. Het woonhuis ligt enigszins verscholen van de openbare weg waardoor het veel privacy biedt. Indeling woonhuis: Begane grond: entree/hal met laminaat, vide, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot woonkamer en slaapkamer. Moderne toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fonteintje. L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer, 2 terrasdeuren en open keuken; totaal 50 m2. De L-vormige keukeninrichting is v.v. lades, een afzuigkap, vaatwasser en een Boretti fornuis met twee ovens, 4 gaspitten en een frytop. Bijkeuken met vloertegels, extra kastruimte met apothekerskast, koel-vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine en droger, tuindeur/achteringang. Slaapkamer 14 m2 met laminaat en aansluitend een badkamer 6 m2 met ligbad en aansluiting voor wastafel en toilet. 1e verdieping: overloop met vide en vaste kast. 3 slaapkamers (met bergruimte) resp. 9, 12 en 17 m2 met vaste schuifkastenwand en toegang tot de loggia. Badkamer met dakkapel douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: bergvliering met vlizotrap. Kenmerken woonhuis: – woonoppervlak : 137 m2 – inhoud : 763 m3 – kamers : 5 – bouwjaar woonhuis : 1996 – bouwjaar 2e garage : 2001 – bouwjaar carport : 2016 Isolatie en energielabel – vloer-, muur- en dakisolatie – geheel v.v. isolerende beglazing – voorlopig energielabel B Bijzonderheden: – indirect gestookte luchtverwarming – Brink luchtverwarming met Atag E325 combiketel bouwjaar 2013 – warmwater via c.v.ketel – mechanische ventilatie – 2e garage v.v. kachel en krachtstroom