Een ruime hoekwoning voorzien van 3 slaapkamers, nieuwe CV-ketel, geheel onderkelderd, zonnige tuin en terras met achterom middels zij-ingang, gelegen aan een rustige straat in de wijk Nieuw-Lotbroek Noord INDELING: Souterrain: Bereikbaar via keuken en achtertuin Woning is volledig onderkelderd en verdeeld in drie ruimtes Provisieruimte (circa 4.11 x 2.01 m) Hobbyruimte (circa 6.91 x 3.50 m) Wasruimte (circa 2.70 x 2.01 m) voorzien van wasmachineaansluiting en toegang tot achtertuin Begane grond: Middels trapje toegang tot woningentree Hal voorzien van meterkast en toiletruimte Lichte doorzonwoonkamer (circa 6.88 x 3.46 m) Dichte keuken (circa 3.60 x 1.97/0.99 m) voorzien van gasaansluiting, er is geen keukenblok aanwezig Toegang tot souterrain en achtertuin Achtertuin (circa 11.90 x 10.87 m) deels betegeld en aangelegd met groenstrook en plantenborders, tevens bereikbaar via zij-ingang en toegang tot souterrain Zij-tuin (circa 4.79 x 7.68 m) Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer I (circa 3.47 x 3.05 m) gelegen aan voorzijde Slaapkamer II (circa 3.75 x 3.47 m) Slaapkamer III (circa 2.68 x 1.97 m) voorzien van muurkast Nieuw betegelde lichte badkamer (circa 1.96 x 1.86 m) voorzien van nieuwe inloopdouche en nieuwe vaste wastafel Zolder: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. Verdeeld in 2 opslagruimtes met een nokhoogte van circa 1.68 m. Tevens bevindt zich hier de in eigendom zijnde CV-ketel (Nefit Proline Next, bouwjaar 2017) Bijzonderheden: - woonkamer en keuken zijn voorzien van nieuwe plafonds - eerste verdieping is voorzien van nieuwe plafonds, nieuw betegelde badkamer en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas - de akte van levering dient te passeren bij Hendriks & Fleuren Zuyd Notarissen Heerlen - koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan - genoemde maatvoeringen zijn circa maten Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 