In de jonge en kindvriendelijke wijk Overbroek gelegen instapklare, royale, twee-onder-een-kapwoning voorzien van 3 slaapkamers, logeer-/kantoorkamer, complete hoekkeuken, ruime garage en zonnige achtertuin gelegen op het Zuid/Westen INDELING: Begane grond: Via betegelde oprit is de woningentree bereikbaar Hal voorzien van meterkast, moderne betegelde toiletruimte met fontein en zwevend toilet L-vormige lichte woonkamer (circa 10.14 x 5.01/3.09 = totaal 41 m²) voorzien van luxe rolgordijnen en laminaat Open keuken (circa 3.17 x 1.91 m) in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten (lades voorzien van softclose-systeem), 4-pits gaskookstel, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combi-oven en RVS-afzuigkap Toegang naar achtertuin (circa 12.71 x 9.33/5.20 = totaal 92 m²) voorzien van terras en groenstrook, gelegen op Zuid/Westen Vanuit de achtertuin bereikbare garage (circa 6.17 x 3.79/3.48 = totaal 22 m²) voorzien van kantelpoort en wateraansluiting Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van berging (circa 1.66 x 0.89 m) Slaapkamer I (circa 5.01 x 3.18 m) gelegen aan achterzijde, voorzien van verduisterende rolgordijnen Slaapkamer II (circa 3.74 x 2.13 m) gelegen aan voorzijde, voorzien van lichte rolgordijnen Slaapkamer III (circa 3.75 x 2.76 m) gelegen aan voorzijde, voorzien van lichte rolgordijnen Geheel betegelde moderne badkamer (circa 2.70 x 2.04 m) voorzien van douche, ligbad, tweede zwevende toilet, spiegel, vaste wastafel en handdoekradiator Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping verdeeld in 2 ruimtes (nokhoogte circa 4.17 m) Logeerkamer/kantoorkamer (circa 6.82 x 4.42 m) voorzien van lichte laminaatvloer Bergruimte (circa 4.05 x 3.16 m) alwaar de in eigendom zijnde CV-ketel (Nefit Proline HRC 24, bouwjaar 2010), WTW-installatie en wasmachineaansluiting zijn gesitueerd Bijzonderheden: - woonkamer is voorzien van een bruine laminaatvloer en luxe rolgordijnen - slaapkamers zijn voorzien van zonwering - genoemde maatvoeringen zijn circa maten - de akte van levering dient te passeren bij Hendriks Fleuren Zuyd Notarissen te Heerlen - koper is verplicht het gekochte gedurende minimaal 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 