Beschrijving
Indien u altijd al in het centrum van Hoensbroek heeft willen wonen en dan ook nog in een karakteristieke woning met enorm veel ruimte (vijf etages, vijf slaapkamers!), dan is dit uw kans. Voor de prijs hoeft u het namelijk niet te laten. Deze moet u van binnen gezien hebben.
Algemeen:
Oppervlakte perceel: 185 m²
Inhoud woning: 830 m³
Aanvaarding: in overleg
Nutsvoorzieningen/installaties:
Elektriciteit: 14 groepen (4 schakelautomaten), 3x aardlekschakelaar
Centrale verwarming: Ecomline combi (2005) op huurbasis
Gasnetaansluiting: aanwezig
Warm watervoorziening: via geiser
Rioolaansluiting: aanwezig
Centrale antenneaansluiting: aanwezig
Centraal in Hoensbroek ligt deze 30'er-jarenwoning waar de entreehal met tochtsluis al indruk maakt. Ook de metselaar die deze fraaie voorgevel heeft mogen optrekken is geen moment te lui geweest om zijn kunsten te vertonen. Voorts wordt u in de hal geïmponeerd door de indrukwekkende bordestrap die u van de begane grond naar verdieping 1, 2 en zelfs 3 leidt. De kelder onder deze woning maakt het geheel compleet en zo heeft u maar liefst 5 etages tot uw beschikking. Hiervan zijn er 4 optimaal bruikbaar voor wonen en/of werken met op iedere etage grote vertrekken. De kelder betreft uitsluitend provisiekelder.
De woning heeft een achteraanbouw waarin de keuken en keuken is gesitueerd. Door deze verplaatsing van de keuken is de leefruimte van de woonkamer enorm vergroot. De stadstuin is in twee niveaus fraai aangelegd en is achterom toegankelijk.
Overig:
Deze woning is in 1923 gebouwd en beschikt over talloze authentieke elementen:
- raampartijen met pompespagnoletten;
- authentieke deuren en deuromlijstingen;
- kolossale trappartij (bordestrappen);
- mansardekap met dakkapel (2005);
- fraai metselwerk;
- glas-in-lood ramen.
Het sanitair in de woning is proper doch enigszins gedateerd en dient naar gelang de smaak van potentiële koper al dan niet te worden geoptimaliseerd. De badkamer is in retrostijl voorzien van toilet, douche, ligbad en vaste wastafel. Kozijnen zijn overwegend bezet met enkel glas en de muren zijn deels massief. De kapconstructie is verzwaard en daarmee optimaal. Het dak is geïsoleerd en in prima conditie. Het betreft een mansarde-kap. De vloeren op de begane grond zijn van beton en de verdiepingsvloeren van hout. De woonkamer beschikt over een dubbel openslaande pui waarvoor een convectorput is aangebracht. Er is tevens een houtkachel aanwezig.
Diverse afmetingen:
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 7 m²
Slaapkamer: 6 m²
Slaapkamer: 15 m²
Slaapkamer: 15 m²
Slaapkamer: 6 m²
Werkkamer/slaapkamer: 32 m²
Speelkamer/slaapkamer: 18 m²
Instapklaar, groot en bijzonder mooi. Bel nu voor een afspraak en overtuig u zelf.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 