Schachtstraat 25 6432AR, Hoensbroek

Top afgewerkt en geheel instapklaar appartement op centrale bereikbare locatie gelegen midden in een groene prettige omgeving. Aan de rand van Hoensbroek gelegen bieden we aan dit zeer ruime (woonoppervlakte circa 80 m2 , exclusief balkon) en uitermate netjes onderhouden geheel instapklaar appartement op de tweede verdieping in een kleinschalig complex op loopafstand van diverse voorzieningen en centraal gelegen ten opzichte van de belangrijke uitvalswegen. INDELING: Souterrain: Ruime privé berging (5.36 x 1.52 m) voorzien van elektro aansluiting. Begane grond: Gezamenlijke zeer ruime parkeerplaats, centrale ondergrondse afvalcontainers, centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis. Appartement gelegen op de tweede verdieping: Entree. Hal met moderne en uitgebreide meterkast en garderobe. Technische ruimte met CV combi installatie (HR installatie, bouwjaar circa 2017 en huur). Ruime woonkamer (9.72 x 4.44 m) met open keuken en voorzien van een mooie V-groef laminaatvloer en toegang tot het ruime balkon (4.21 x 2.11 m) welke zuidelijk gesitueerd is en een prettige vrij uitzicht heeft. Open keuken met luxe in hoekvorm opgestelde moderne keukeninrichting met vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden en alle apparatuur te weten: ruime koelkast, vaatwasser, oven,4 pits keramische kookplaat en RVS afzuigkap. Vloer voorzien van basalt kleurige vloertegels. Tussenportaal voorzien van laminaatvloer. 2 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.14 x 3.09 m) voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (3.98 x 3.08 m) met inpandige bergkast met aansluiting wasautomaat en droger en toegang tot het balkon. Geheel betegelde moderne en luxe afgewerkte badkamer (1.93 x 1.87 m) met verzonken douche cabine, vaste wastafel met meubelombouw, designradiator en radio. Modern, separaat en luxe afgewerkt toilet met zwevende uitvoering en fonteintje. Algemeen: Het mooiste afgewerkte appartement in Hoensbroek, echt top afgewerkt. Centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen. Het centrum van Hoensbroek is eveneens op loopafstand afstand gelegen. De omgeving biedt veel groenvoorzieningen en het appartement beschikt over een ruim zonnig gelegen balkon. Het appartement is uitermate goed onderhouden en mag als instapklaar omschreven worden. Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloeren. De bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 150,32- per maand en bevat o.a. : opstalverzekering, kosten VVE beheer, toekomstig onderhoud, gemeenschappelijke energieverbruiken, service onderhoud, etc, etc. DE VVE is actief en heeft een gezond beheer. Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Disclaimer Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”. 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde. 5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.