Singel 6 6433AX, Hoensbroek

Modern instap klaar woonhuis met garage, ruime L-vormige woonkamer, moderne open keuken, grote tuin op het zuiden, 3 slaapkamers, moderne badkamer en zolder met vaste trap. Gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht op openbaar groen. Binnen loopafstand van winkelcentrum van Hoensbroek en nabij openbare voorzieningen zoals supermarkt, sporthal, tennisbanen en zwembad. INDELING: BEGANE GROND. Hal/entree met meterkast; L-vormige woonkamer (ca. 31m²) met siergrindvloer; open keuken met moderne in hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de keuken heeft men toegang tot de diepe zonnige tuin met terrasoverkapping inclusief zonwering; 1e VERDIEPNG. Overloop; 3 slaapkamers resp. 4.73 X 3.25 mtr. met inloopkast en muurkast; 2.76 X 3.72 mtr en 1.90 X 2.70 mtr. De luxe betegelde badkamer met is v.v. een ligbad, 2e toilet en vaste wastafel. 2e VERDIEPING De ruime zolderberging is een via vaste trap bereikbaar en geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en CV-installatie. Middels het Velux dakraam komt hier veel licht naar binnen. GARAGE De garage (circa 17m²) is voorzien van een elektrische kantelpoort met loopdeur en beschikt over een vliering. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s. ALGEMEEN Bouwjaar: 1986 Netto woonoppervlakte: ca. 111 m². Perceeloppervlakte: 346 m². Totale inhoud woning: ca. 353 m³ (excl. garage). Verwarming: HR combi cv-ketel (ca. 2004) eigendom. Isolatie: de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing v.v. rolluiken; Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Extra's: Het pand heeft een kwalitatief goede en degelijke afwerking. Energielabel: B. Aanvaarding: in overleg. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Aan de in deze brochure vermelde informatie en maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend.