Beschrijving Op een verkeersluwe en kindvriendelijke locatie aan de rand van Hoensbroek bieden wij deze leuke geschakelde woning aan. Deze beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers en een inpandige garage. Kunststof kozijnen met dubbel glas zorgen voor extra wooncomfort, op andere punten kan de woning naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Algemeen Bouwjaar: 1978 Inhoud woning: circa 375 m³ Woonoppervlakte: circa 90 m² Perceeloppervlakte: 228 m² Aanvaarding: per direct mogelijk Voorzieningen/installaties Elektriciteit: moderne schakelapparatuur, dag-/nachtmeter Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig TV-aansluiting: via kabel Kozijnen: kunststof kozijnen Isolatie: dubbel glas/dakisolatie/(lucht)spouwmuren Centrale verwarming: via gasgestookte cv-ketel uit 2005 (Nefit Ecomline HR) Warm watervoorziening: middels cv-ketel Indeling Begane grond: Betegelde hal met toilet met fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en rechtstreeks toegang tot woonkamer en keuken. De ruime (doorzon)woonkamer (24 m²) is praktisch ingedeeld. De kamer geniet veel lichtinval en beschikt o.a. over dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. Via een open verbinding is de keuken bereikbaar. Deze beschikt over een trapkast en heeft dezelfde tegelvloer als in de hal. De eenvoudige keuken staat in hoekopstelling en beschikt o.a. over gasfornuis, afzuigkap en oven. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage met elektrische sectionaalpoort. Verdieping: Op de verdieping treft u aan de overloop drie slaapkamers, een badkamer en een ruime berging aan. De slaapkamers (ca. 9, 9 en 12 m²) beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De eenvoudige badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de bijkeuken. De met houten schuttingen omsloten tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en ingedeeld met betegeld terras, gazon en borders. Diverse ? Kunststof kozijnen met dubbel glas ? Dak ca. 10 jaar oud ? Rustige maar centrale ligging ? Naar eigen smaak te moderniseren Situering Gelegen aan de westelijke rand van Hoensbroek (Maria Gewanden), dichtbij uitvalswegen naar A76, A79 en A2. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart bekijken