de Waarden 10 5591JT, Heeze

Aan de rand van het dorp, met uitzicht op de Hubertus bossen, ligt deze vrijstaande woning. De woning beschikt op de begane grond over twee woonkamers, een tuinkamer, de keuken en een berging. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder is bereikbaar via de vaste trap. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van het dorp. Uitvalswagen als de A2 en de A67 liggen op een steenworp afstand. Woonoppervlakte: 217 m2 Perceeloppervlakte: 1073 m2 Inhoud: 882 m3 Aanvaarding: In overleg Begane grond Entree/hal Middels de verharde oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. De voorzijde van de woning bevat een fraai aangelegde onderhouds vrije voortuin. De hal is voorzien van een leistenen vloer welke door de jaren heen steeds meer uitstraling krijgt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en middels de vaste trap tot de eerste verdieping. Woonkamer De eerste woonkamer is centraal gelegen in de woning. De ruimte is afgewerkt met een leistenen vloer, stucwerk wanden en keurig onderhouden plafond van hoogglans afgelakte balken. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Een groot raamkozijn in de voorgevel voorziet de ruimte van daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken en middels een open verbinding tot de tuinkamer. Tuinkamer De aan de achterzijde gelegen tuinkamer is erg mooi uitgelicht door de hoge raampartijen en de licht koepel in het plafond. Tevens beschikt deze ruimte over een open haard met schouw. De vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Ook hier komen de houten balken in het plafond weer terug, dit keer met houten stroken om het geheel op te vullen. Woonkamer 2 De tweede woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Deze biedt plaats voor een kleine zithoek. Deze ruimte zou u kunnen inrichten als bibliotheek, kantoor of biljartruimte. De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Keuken De in hoek opgestelde keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl. De kastjes zijn voorzien van een lichte tint in combinatie met een donker natuurstenen werkblad. Diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en een 1 1?2 spoelbak zijn verwerkt in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door middel van een vaste trap bereikt u de zolder. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en een plafond afgetimmerd met schrootjes. De ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is over de gehele lengte gelegen. Deze is voorzien van een grote inbouwkast en een wastafel op de kamer. Vanuit de kamer heeft u direct toegang tot de badkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Een dakkapel vult de ruimte met daglicht. Tweede verdieping Zolder De ruime bergzolder is via een vaste trap bereikbaar vanaf de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de opstelling voor de C.V. ketel. Exterieur Tuin Vanuit de bijkeuken en de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De tuin is deels bestraat en deels gazon. De rand van de tuin wordt opgevuld met diverse struiken, hagen en beplanting. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de achter gelegen bedrijfshal. Bedrijfshal Aan de achterzijde van het perceel is een bedrijfshal gelegen. Deze multifunctionele hal is voor meerdere doelen inzetbaar. U kunt deze ruimte geheel naar eigen wens invullen. Ligging Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven. Bijzonderheden * Gelegen aan een autoluwe straat * U loopt zo de bossen van Heeze in * Op enkele minuten van het centrum