Let op!!! Gewijzigde condities: Startprijs € 1.185.000,= k.k. (bieden vanaf).
Werkelijk unieke authentieke geheel herbouwde rietgedekte woonboerderij (inhoud circa 1.100 m3) met 6 ruime slaapkamers, vele bijgebouwen op een prachtig perceel van maar liefst 14.080m² met mooie oude boompartijen en prachtig aangelegde voor en achtertuin. Met carport voor twee auto’s. De grote authentieke bijgebouwen bruikbaar voor atelier, opslag en eventueel paardenstallen. Nabij prachtige natuurgebieden en dicht bij de gezellige dorpskern van Leende.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Mooie ruime entree met vide, vaste kast , trap naar boven, meterkast, doorgang naar keuken, kamer en voorkamer. Prachtige plavuizenvloer, balkenplafond en gestucte wanden.
Living:
Mooie grote living met een prachtige haardpartij plavuizenvloer met vloerverwarming en dubbelle openslaande deuren naar de tuin, en een prachtig balken plafond. Een groot raam geeft veel lichtinval en een uitzicht op de voortuin. De living is tevens bereikbaar vanuit een aparte achteringang via een separate hal.
Achterkamer:
Vanuit de living is een fijne behaaglijke leefruimte bereikbaar met een rookkanaal voor een houtkachel, fijne warme eiken vloer en balken plafond. Voorzien van alle aansluitingen en een dubbelle openslaande deur naar buiten die veel lichtinval geeft en een mooi uitzicht naar de voortuin. Tevens is vanuit deze ruimte een aparte opgang naar boven bereikbaar en een extra opslagruimte
Voorkamer:
Handige extra kamer bereikbaar vanuit de hal en keuken met een mooie eiken vloer met vele mogelijkheden met een doorgang naar een badkamer. Gestucte muren en mooi balken plafond.
Keuken:
Mooie grote leefkeuken met authentieke elementen, met een mooie plavuizenvloer. Prachtige natuurstenen aanrechtblad met een grote spoelbak bijpassende houten keukeninrichting. Een groot 6 pits gasfornuis van het merk Boretti met een mooi ingebouwde afzuigkap, alle benodigde inbouwapparatuur en een vaste provisiekast
Badkamer:
1e Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en ruime sauna en een toilet.
Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met plavuizenvloer vaste kast en een terrazzo aanrecht met betegelde spoelbak.
Terras:
Prachtig terras op het zuiden bereikbaar via de openslaande deuren en de bijkeuken. Fraai aangelegd met authentieke materialen.
Extra hal:
Vanuit het terras is een aparte ingang gemaakt naar een hal met verbinding naar de living, een toilet, waskamer, kelder en een multifunctionele bergruimte. Voorzien van een mooie plavuizen vloer en balken plafond.
Toilet:
Halfhoog betegelde toilet met een hangend closet en fonteintje en een plavuizen vloer.
Wasruimte:
Aparte wasruimte met alle benodigde aansluitingen en ook weer een plavuizen vloer.
Kelder:
Prachtige grote kelder van ca 45 m² volledig stahoogte bereikbaar via een gemakkelijke vaste trap en ramen naar buiten.
Multifunctionele ruimte:
Tevens vanuit de hal bereikbaar een multifunctionele ruimte thans in gebruik als bergruimte, voorzien van een bijzondere authentieke plavuizen vloer en balken plafond.
Carport:
Buiten is een aparte carport voor 2 auto’s .
Veldschuur (circa 240 m2):
Direct naast de boerderij is een grote authentiek veldschuur met vele mogelijkheden voorzien van diverse ingangen en is momenteel in gebruik als opslagruimte voor tuinmachines en een werkruimte. De Veldschuur kan gaan dienen voor allerlei extra toepassingen te denken valt aan kantoor, mantelzorg woning, gastenverblijf, paardenstallen, etc.
Tuin:
De boerderij is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met vele oude boompartijen en een groot dennenbos. Daarnaast is een weide met een aparte opgang vanuit een zijstraat.
1e Verdieping:
In de vide is een trap naar een ruime overloop met een mooie eiken vloer en balken plafond geheel in stijl van de boerderij. De gang verschaft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers:
1e Ruime master-bedroom met een fraai afgetimmerd plafond tot in de nok van de kap. Twee ramen verschaffen veel lichtinval. Een vaste inloopkast en eiken vloer.
2e Slaapkamer met eiken vloer, een groot dakraam en balken plafond.
3e Slaapkamer met eiken vloer, een groot dakraam en balken plafond.
4e Slaapkamer met eiken vloer, balkenplafond, een vaste kast en openslaand raam.
5e Slaapkamer met eiken vloer, balkenplafond en openslaand raam.
Badkamer:
2e volledig betegelde luxe badkamer met dakraam keramisch ligbad, douche, en grote wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een afzuigsysteem.
Kleedkamer:
tussen de badkamer en de master-bedroom is een ruime kleedkamer met veel hang en lig-vakken.
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die volledig begaanbaar is voorzien van een practische laminaat vloer en dakramen. De tweede verdieping biedt vele mogelijkheden zoals Slaapkamer, speelzolder, bergruimte etc.
BELANGRIJK:
Bouwjaar 2006/2007 de boerderij is met authentieke materialen geheel in stijl nieuw gebouwd en is voorzien van alle moderne gemakken.
Perceel 14.080 m2.
Inhoud ca. 1.100 m3.
Optimale isolatievoorziening.
Zeer hoog en luxe afwerkingsniveau, werkelijk instapklaar!
Gelegen op een prachtige rustige locatie kort bij een mooi natuurgebied en op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Leende.
Inhoud Veldschuur 760,50 m³ biedt vele mogelijkheden.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Let op!!! Gewijzigde condities! Startprijs € 1.185.000,= k.k. (bieden vanaf).
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 