Schutboei 5 6029RV, Sterksel

Rust, ruimte en sfeer, dat is toch wel heel kenmerkend voor deze tweekapper met garage en diepe tuin van ca. 35 m. De sfeervolle L- vormige woonkamer met zitkuil, openhaard en visgraatvloer bieden toegang tot de keuken met bijkeuken en het overdekte terras. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers allen voorzien van airco en de badkamer. De 2e verdieping bestaat uit een royale 4e slaapkamer, is er een multifunctionele (werk)ruimte en een grote berging. De diepe, privacybiedende tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt toegang tot de garage/hobbyruimte met vliering. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende en dus kindvriendelijke woonstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Kavelgrootte : Ca. 541 m² Inhoud : Ca. 480 m³ Aanvaarding : In overleg Vraagprijs : VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Ligging Deze woning is gelegen in een doodlopende, jonge en kindvriendelijke, straat met diverse voorzieningen zoals speeltuintjes, een basisschool, kinderdagverblijf, cafetaria, sportpark, en buurtwinkel op loopafstand. Zowel Heeze, Leende, Weert en Eindhoven is op korte afstand gelegen. Kenmerken Type : tweekapper met garage Aantal kamers : 6 Aantal slaapkamers : 4 Inhoud : 480 m3 Kavelgrootte : 541 m2 Bouwjaar : 1972 Kadastraal bekend : Heeze H 795 (399 m2) en 794 (142 m2) Ligging tuin : zuidwesten Verwarming : Remeha Calenta (2014) en een openhaard Isolatie : dakisolatie, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas Overig : - in 2014 zijn de dakgoten vervangen - de begane grond is voorzien van paneeldeuren Indeling Begane grond: - Voortuin: border met een diversiteit aan vaste beplanting en 2 airco units, lange oprit voor meerdere auto’s en een aansluitpunt op de grondwaterpomp. Overdekt entree. - Hal: visgraat parketvloer met bies, stucwerkwanden, houten plafond, garderobe, radiator, wenteltrap en meterkast. Geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fonteintje, radiator, natuurlijke ventilatie en inbouwspots in het plafond. - Woonkamer: sfeervol, voorste gedeelte verlaagd met 2 treden naar zitkuil, visgraat parketvloer met bies, grote raampartijen aan de voorzijde met dauerluft ventilatie, stucwerkwanden, balken plafond met inbouwspots, convectorput en openhaard. - Eetgedeelte: tuingericht, grenzend aan de keuken v.v. een houten visgraatvloer, stucwerkwanden, balken plafond, convectorput en schuifpui naar overdekt terras. - Keuken: hoekopstelling v.v. diverse onder- en bovenkasten, draaicarrousel, werkblad, dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast, 4- pits inductie kookplaat, afzuigschouw en 2 raampartijen. - Bijkeuken: kastenwand (ter overname), aansluitmogelijkheid was- en droogapparatuur, deur naar tuin. Eerste verdieping: - Overloop: U- vormig, laminaatvloer, stucwerkwanden, inbouwkast en vaste trap naar de tweede verdieping. - Slaapkamer 1: achterzijde, laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond, 2 raampartijen, deur naar balkon, vaste kastenwand, airco en toegang tot de badkamer. - Slaapkamer 2: voorzijde, laminaat, 2 raampartijen, stucwerkwanden en plafond, inbouwspots en airco. - Slaapkamer 3: voorzijde, laminaatvloer, raampartij en airco. - Badkamer: vanuit overloop en ouderslaapkamer te bereiken. Geheel betegeld, ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel met 2 mengkranen en inbouwspots, design radiator, houten plafond en douchecabine met thermostaatkraan. Tweede verdieping: - Overloop: laminaatvloer, stucwerkwanden, houten plafond en grote raampartij. - Grote bergruimte met vloerbedekking en dakraam. - Slaapkamer 4: ruime kamer, laminaatvloer, stucwerkwanden, houten plafond, bergruimte onder de kapschuinte aan weerszijden, radiator en groot dakraam. - Multifunctionele ruimte: voorzijde, tapijttegels, groot dakraam en opstelling cv combiketel. Momenteel in gebruik als werkkamer. Tuin/garage: - Tuin: diepe tuin van ca. 35 m, privacy biedend, groot overdekt terras met kunststof lichtstraat en inbouwspots in het plafond. Dubbele poort naar oprit, gazon, borders met een diversiteit aan vaste beplanting, beregeningsinstallatie aangesloten op grondwaterpomp en terras met zonnescherm. Toegang tot garage met separate hobby-/bergruimte. - Garage: betonnen vloer, bergvliering, sectionaaldeur, eigen meterkast met krachtstroom, elektra, radiator en 2 raampartijen. - Hobby/bergruimte: betonnen vloer, raampartij, elektra en beregeningspomp (op afstand te bedienen). Verantwoording: Alle informatie die wij verstrekken is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Ondanks dat wij grote zorg besteed hebben aan de samenstelling van de teksten en foto's kunnen wij echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid ervan. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend. Alle opgegeven maten zijn indicatieve maten. Op al onze diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing die op wens worden afgegeven.